不公示的收费,一律视为乱收费 - 齐鲁晚报数字报刊

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济阳加强住宅小区物业收费管理

不公示的收费,一律视为乱收费

2015年02月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　随着济阳县的新建小区越来越多,物业企业不按规定收费的现象逐渐出现,加强住宅小区物业管理迫在眉睫。3日,济阳县住宅小区物业管理工作会议召开,今后不经公示栏公示的收费一律视为乱收费。
　　本报记者　杨擎　

未公示相关文件
就通知收费
　　近日,济阳县不少小区业主打本报热线反映有关小区物业收费的问题,本报也多次进行报道。“我到小区物业交水电费时才知道小区的物业费从1月1日起上涨了0.2元钱。”家住腾骐骏安小区的张先生说,并未看到物业张贴任何有关物业费涨价的通知。　
　　“听说小区物业费收取多少,是与该小区物业单位服务的星级挂钩的。”家住华鑫·现代城的刘女士说,业主们只知道小区的物业费上涨了,并不知道小区的星级,以及收取费用的明细。
　　据了解,济阳县普通住宅物业服务等级标准参照《济南市普通住宅物业服务等级标准》执行,将公共性物业服务等级标准按物业服务质量分为五个星级。　
　　由于小区物业缺少公示,至今,不少居民仍不知道所住小区的物业到底是几星级,收费标准又是怎样。
凡未公示的收费
均为“乱收费”
　　3日,记者在住宅小区物业管理工作会议上获悉,济阳县将进一步加强住宅小区物业管理工作,特别是物业收费管理工作和房地产开发项目竣工综合验收工作。　
　　“随着城市建设步伐的不断扩大,住宅小区不断增多,由住宅小区管理问题引发的问题也越来越多,如配套设施不完善引发的问题、管理服务不到位形成的矛盾等。”济阳县副县长任道胜说,有必要进一步加强物业管理工作,共同建设规范有序、整洁文明的小区环境。　
　　任道胜表示,物价部门要切实履行监督管理职责,监督各物业公司认真准确填写登记表、备案表、公示表,及时上报,由物价局负责统一制作公示栏全面公示。　
　　据了解,此次会议指出,今后不经公示栏公示的收费一律视为乱收费。　
　　“物价部门要强力查处,严肃查处,使物业服务实现透明、公开、公正。”任道胜说,房管部门要切实加强对物业公司的管理,具体负责各住宅小区物业服务等级标准的验收管理工作。

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