没水、没气、没暖、没绿化……
常青藤国际花园这就敢交装修钥匙
2015年03月04日 来源：
齐鲁晚报
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市民王先生去年4月在常青藤国际花园小区购买一套新房,原本定于6月份交房却迟迟没接到通知。去年10月份,在未交房情况下,王先生到售楼处拿到装修钥匙开始装修。
3日下午,记者在该小区发现,包括王先生所在的17号楼在内的小区高层至今未交房,水气暖也都没有实现。就是在这样情况下,一些业主却已经装修完毕入住进去。
正式交房延期,
开发商先交装修钥匙
2014年4月份,潍城区的王先生在胜利街清平路的常青藤国际花园小区购买了一套97平米的新房,“当时听说这个楼盘很不错,价格才4300元一平方米,而且买完后很快交房。”这样的条件打动了王先生。
王先生交付了20万元的首付,并办理了购房按揭贷款。按照合同中的交房时间,王先生在购房后的2个月内就可以拿到新房钥匙,“4月份买的房子,6月份交房,就跟现房差不多。”
可是两个月后,王先生并没有等来交房通知,反而却得到了延期交房的噩耗。王先生告诉记者,直到8月份,他接到售楼处通知,如果着急入住,可以在没有正式交房前提前拿取装修钥匙,进入自己的新房内进行装修。
王先生对此十分担心,他害怕在没有正式交房前装修,如果日后正式验房交房时出现问题,自己将会百口莫辩。
交房时间不定,
业主在旧房子完成新婚
王先生告诉记者,他目前在外面租房子,而且要在11月结婚,因此急于入住新房。最终在10月份,王先生在依旧没有等到正式交房通知的情况下,选择了妥协,到售楼处领取了装修钥匙,开始对自己的新房进行装修。
“除了有电以外,水气暖都没有。”在装修期间,装修工人需要到楼下的一处公共自来水处取水,“现在我已经装完了房子,水的这个问题至今没解决。”
王先生最终没有在自己的新房结婚,“房子可以延期,但是结婚的日子早就定了。”2014年11月份,王先生和新娘在老房子里完成了婚礼,并期待着能够早日入住新房。
虽然已经装修完毕,但是王先生依旧无法入住新房,水成了目前最大的问题。王先生说,他很难想象屋里没水的情况下,他该如何正常的生活。
正式交房还得等,
三月底或将提供自来水
3日下午,记者在常青藤国际花园小区内看到,王先生所在的17号楼和附近的12号楼等高层附近一片黄土,楼内除电梯可用外,照明设施依旧无法正常使用,而新房内的水暖气也没有开通,不具备正式交房的条件,但是有业主已经装修后住了进来。
常青藤国际花园小区的物业工作人员称,对王先生这种情况,作为物业无能为力,他们仅负责交房后的小区管理。工作人员称,因为高层楼房涉及到自来水二次打压,入冬前如果开通自来水可能会冻坏水管,因此开发商决定在今年3月底开通自来水。
常青藤国际花园小区售楼处工作人员介绍,因为工程进度慢,常青藤国际花园小区目前还不具备正式交房条件,导致延期交房。因为一些业主着急入住,所以先把装修钥匙交到了业主手上装修。在正式交房时,小区的水气等配套设施将会全部完成。工作人员称三四月份可通上自来水,但正式交房时间依旧不确定。
擅长房屋纠纷处理的潍坊海川企业法律顾问有限公司律师胡光辉告诉记者,在未正式交房情况下,开发商把钥匙交到业主手上,不符合法律程序。业主先行装修,等于在不确定房子是否合格的情况下就接手了新房,一旦出现问题,很难明确责任,“如果房子长时间验不下来,房产证也无法办理。”
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