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“暖春”还需市场进一步验证

2015年03月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　城区多家售楼中心人气开始逐渐回升。

　　　　作为传统的楼市旺季,今年的3月伊始似乎并没有迎来想象中的入市潮,但随着时间推移,在充足蓄客和前期试水过后,3月末终于迎来一次小热潮,逾千套的入市体量让“暖春”的成色显现出来。
　　根据月中中国指数研究院发布的数据显示,24个主要一二线城市住宅成交面积较前一周上升近三成。随着两会落下帷幕,中央对房地产业的正面肯定与支持使得市场信心得以提振,开发商亦加快推盘节奏,楼市有望迎来小阳春,而从近期聊城楼市的反馈来看,也印证了这一事实。
　　经历了央行降息,不动产登记的正式实施,一系列的楼市利好政策在很大程度上提振了开发商们对楼市三月“回暖”的信心。尽管如此,但各开发商推盘仍是十分谨慎。记者走访发现,各售楼处人气逐渐复苏,经历了2014年的整体平淡,购房者也更加理性。
　　两会后,预计市场的整体走势将会继续向好,后续改善性需求的入市量将会有所增加。现阶段房地产市场已转向,对改善性需求将继续松绑。从现阶段聊城入市项目来看,既有定位高端刚需客以及改善型置业者的老城区房源,也有定位中低端的特价房,多面向成为月末此次推盘热潮的一个亮点,此前,荣盛阿尔卡迪亚北区的率先试水及小幅加推到眼下超千套的入市体量成为今年首轮入市热潮的有力佐证,也为置业意向者提供了更多的选择和可能性。同时,随着部分热点房源的调价,也让“暖春”的迹象逐步呈现出来,但是否真正迎来一个阳光明媚的楼市“春天”还需市场的进一步验证。　　　　　　　　　　　(张超)

　记者手记　

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