济南土地市场再掀高潮 - 齐鲁晚报数字报刊

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一季度土地成交4592亩

济南土地市场再掀高潮

2015年04月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　从济南市国土资源部门公布的数据来看,今年一季度济南市共成交57幅土地共4592亩,总成交额195亿,每亩均价425万,掀起新一轮土地成交的高潮。
　　根据济南市克尔瑞公布的数据,济南市1季度共有60幅土地挂牌出让,其中57幅成交,土地总成交面积为4592亩,去年成交总量5418亩,同比下降15.2%,总成交金额为195亿元,而去年同期成交205.6亿,同比下降4.9%,。每亩均价425万元,去年同期370万元,同比上涨15%。
　　从最近几年来看,1月份都是土地成交的高峰期。从成交情况来看,今年1月成交的土地,占据了1季度土地成交总数的三分之二以上。随后的二三月份的土地成交就比较平淡了。
　　从土地成交来看,不少土地都是底价成交,但是区位条件比较好的优质地块,各大开发商的热情依然高涨。在3月16日的土地出让中,2015-G017、2015-G018两宗地吸引了龙湖、鲁能等6家实力雄厚的企业争夺,最终济南绿地泉景地产股份有限公司鏖战291轮,最终摘地。
　　从土地成交情况来看,在今年1季度的土地成交中,槐荫区和市中区占比最大。在成交的57宗土地中,15宗位于槐荫区,13宗位于市中区,未来两年这两个区域将有更多项目可以选择。
　　　　　　　　　　　　　　　　(楼市记者　刘万新)　

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