青岛二手房交易上月创两年新高

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青岛二手房交易上月创两年新高

2015年05月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报青岛5月4日讯(记者　蓝娜娜)　周末看房人数普涨四成,房屋成交量周周攀升,在楼市新政刺激影响下,青岛“银四”市场火速升温,单月二手房成交3854套,创2013年3月以来单月成交量峰值,新房成交量同比上涨26%。
　　自3月30日楼市新政下发以来,青岛新房市场迅速升温。为在楼市利好调整期争夺更多客源,抱团联动降价等营销策略频出,在购房打折、贷款利率下调等一系列“超值”诱惑下,原本保持较高观望情绪的购房者,出手置业速度明显增加。　
　　据青岛搜房网数据监控中心统计,4月青岛新建商品住宅共成交9395套,环比3月份的8566套上涨9.7%,同比去年4月份的7468套上涨26%。据青岛网上房地产数据统计,4月青岛二手房市场共网签3854套,环比上涨49.90%,同比上涨66.98%。如此高的成交量,也创下自2013年3月以来单月成交量新峰值。　
　　据了解,自楼市新政下发后,青岛二手房网签量自4月1日开始便保持“节节攀升”的态势,尤其是在4月最后一周,全市二手房网签量达到1012套,创下了2014年以来单周成交新纪录。对于如此高的网签量,有业内人士分析,楼市新政中的营业税“5改2”使得卖方出售房屋阻力减少,入市房源明显增多,也使改善型购房人群需求增多,因此二手房买卖市场流通速度加快。同时,在4月19日央行再次降准的推动下,购房者观望情绪逐渐降低,市场活跃度将持续保持。此外,随着青岛旅游旺季的到来,位置优越的海景房、山景房将成为青岛市场买卖、租赁的双料“宠儿”。未来几个月,青岛二手房市场除了保持现有的高成交量外,租赁行情也将快速转暖。

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