济南房价一年来首次上涨 - 齐鲁晚报数字报刊

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济南房价一年来首次上涨

5月新房价格环比上涨0.3%,二手房持平

2015年06月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　在济南西客站片区,高高耸立的大楼比比皆是。　　本报记者　王媛　摄

　　　　本报济南6月18日讯(记者　喻雯)　18日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。具体到济南来看,5月份新建商品房价格环比上涨0.3%,同比下跌5.3%。自去年5月以来济南商品房连续11个月下跌,继4月份止跌持平后,首次出现上涨。从同比变化来看,5月份房价的跌幅也有所收窄。
　　统计显示,2014年4月,济南房价出现环比持平,随后一个月出现下跌,跌幅持续扩大至同年8月触底,随后环比降幅开始收缩,至今年4月再次出现持平,5月实现上涨,涨幅为0.3%。
　　从二手房来看,济南5月份环比上月持平,同比下跌5.6%。这是连跌12个月后的第二次持平。从我省纳入统计的其他城市来看,青岛5月份新房价格环比下跌0.2%,同比下跌9.8%；烟台环比下跌0.2%,同比下跌7.7%；济宁环比下跌0.4%,同比下跌5.3%。从三个城市的新房价格波动来看,同比跌幅都有所加大,环比跌幅变化不大。
　　从全国来看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,上涨的城市有20个,持平的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%,最低为下降0.6%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。同比价格变动中,最高涨幅为7.7%,最低为下降10.1%。
　　发布的数据显示,5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别比上月增加了2个和9个；下降的城市分别有43个和28个,分别比上月减少了5个和6个。初步测算,5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点,二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。
　　对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致,城市间分化加剧。据测算,5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨,4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

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