新盘集中签约 楼市成交火爆
青岛上周新房成交3626套,二手房成交量破千套
2015年07月07日 来源：
齐鲁晚报
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本报7月6日讯(记者 蓝娜娜) 6月,岛城众多房地产开发商为冲刺年中业绩,有29个楼盘集中开盘或加推。在新盘集中签约的推动下,上周(6月29日至7月5日)青岛新房成交3626套,环比上涨近17%,再创年度最高纪录。二手房市场火热依旧,成交量突破千套。
6月的岛城楼市相比已然火热的“红五月”更加热闹,29个楼盘项目扎堆开盘、加推,各种售房优惠让人应接不暇。在各项目开盘现场,动辄上千人的看房者将售楼处挤得水泄不通,“买好房要靠抢”的热闹场面再现岛城。
7月6日,根据房价点评网青岛机构数据中心的统计,上周青岛新房成交3626套,环比上涨16.97%,成交面积38.07万平方米,环比下降0.02%。其中,商品住宅共计成交3359套,环比上涨15.43%,成交面积34.53万平方米,环比上涨12.85%。
从众多开盘项目来看,位于黄岛区的青岛东方影都以其“影都”的魅力、央企开发商的实力以及规划的完善配套受到了众多购房者的青睐,387套的成交量也使该项目荣登6月商品住宅成交套数第一宝座,在此推动下,黄岛区以1015套的成交量连续多次成为区市成交量“销冠”。与央企售房的“吸睛量”相比,青岛本土开发商海尔地产也取得了不错的销售业绩,6月下旬有3个楼盘项目同日开盘,均价13500/平方米的海尔时代广场、起价8070元/平方米海尔博悦兰庭同时跻身6月商品住宅成交套数前五位,两个项目共计成交180套。
“上周初赶上6月末,不少房企为冲刺半年度业绩集中网签,尤其是6月的最后一天,商品住宅单日签约成交量破千,随着7月新盘上市以及后续集中签约,成交量还会有新的增长。”房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析。
与新房成交势头迅猛相比,二手房市场表现也不俗。据搜房网青岛二手房数据中心统计,上周青岛二手房共签约1009套,环比上涨16.38%,同比去年增加了530套,上涨110.65%。
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7月青岛将有 24个楼盘入市
根据预测,7月青岛将有24个楼盘入市,其中,12个为纯新盘,12个为加推。从房源情况来看,单价在10000元/平方米以下的房源成为主力。
从楼盘分布来看,市北区、市南区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、即墨市、平度市均有楼盘开盘或加推,其中,市内三区中李沧区有7个项目开盘或加推,数量位居市内三区之首。
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