配套设施不达标市民房产证“难产”

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配套设施不达标市民房产证“难产”

住建部门:市民大多不知情

2015年07月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄7月16日讯(记者　刘婷婷)　商品房配套设施不完善,房屋未经验收市民就办不了房产证。针对这一现象记者调查发现,业主交房拿钥匙时,对配套设施不不达标多不知情,更不知配套设施不完善会影响房产证办理。
　　16日,家住市中区某小区的一名业主李先生向记者坦言称,交房拿钥匙时,开发商表示配套设施完善达到交房标准,但实际情况业主并不知情。记者了解到,开发商与业主签订的商品房购买合同上,已经表明配套设施的完善标准。交房拿钥匙时,开发商应按照合同标准达到交房标准,否则属于违约行为。
　　枣庄市住建局工作人员介绍称,配套设施完善即是达到验收标准。若配套设施完善,将会有住建局认定,并有备案项目验收合格证书。工作人员透露许多业主并不知道。
　　住建局的工作人员介绍,楼盘验收不合格,配套设施不完善主要体现在两个方面:一是住宅小区的水、电等基本服务设施不完善,达不到验收标准,如设备不合格等导致无法正常使用,二是开发商的配套设施费处于欠缴状态。一些开发商在楼盘开发时缴纳了一部分配套设施费,存在这种情况项目无法正常验收,也属于配套设施不完善状态,市民也办不了房产证。

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