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电梯打卡只能到自家楼层

居委会:这是为了居民安全居民:物业捆绑收费,心里不舒坦

2015年09月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　7日和8日两天,历下区诚基中心小区4号楼的电梯实行起了打卡制,刷卡才能按动按钮,而且只能按自家所在楼层。这些业主可不乐意了,认为这是物业为了收取物业费想出来的办法。虽然两天后打卡机暂停使用,但是围绕这个打卡机的问题,居民还是有一肚子话要说。

本报记者　刘雅菲　实习生　张丹　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
保安把守电梯,一人一卡才能上
　　“9月7日早上我出门上班的时候,电梯还不用打卡。等到晚上回来,就得打卡才能用了。那会楼下聚了很多人,大家都不知道这个梯控系统是怎么回事。”4号楼的业主王先生向记者说,“当时电梯外面守着两个保安,还有两三个穿着便装的管理人员。他们监督着,必须一人一卡才能上电梯,没卡的业主不能蹭电梯。”施行梯控系统的那两天,没有卡的王先生只能爬楼梯。
　　11日,记者在4号楼的电梯内看到,电梯的按钮下面安装了一个黑色的刷卡装置,在7日和8日两天里,居民只有刷电梯卡之后,才可以到达自己家所在的楼层,目前这个刷卡装置暂时处于停用的状态。
　　居民张先生则认为,安装电梯卡纯粹是找麻烦:“这个卡很不方便,二楼的业主只能打卡去二楼,想去别的楼层串个门就不行了。”
　　但居民王女士也有不同的看法:“对于普通的居民而言,其实打卡没什么,无非是回家的时候多一道工序。我们小区里租房户特别多,这样能够加强一下管理,让我们住得安全一些。”

要想办电梯卡,要缴下半年物业费
　　记者采访中了解到,让居民们感到最不满的,是物业公司将电梯卡和物业收费捆绑在了一起。“需要把下半年物业费交齐了,物业管理处才给我们电梯用卡。”王先生表示,他从没有故意拖欠物业费,物业的这种捆绑收费让他觉得不舒服。
　　该栋楼的另一位业主刘女士抱怨:“物业使用梯控系统,就是为了收物业费。小区物业管理得这么糟糕,楼里漆黑一片。要是物业服务好,谁会不好好交费。”居民张女士则表示:“你在济南打出租车说要去诚基中心,司机都头疼。小区里堵车特别严重。并且小区里还有一些居民,晚上大声喧哗,也没有人管。希望物业能改进服务。”
　　物业公司的这种将物业费和电梯卡一并收费的做法,也并没有取得太好的效果,据4号楼的居民介绍,在电梯卡试用的两天里,4号楼大部分业主都没有去交物业费,很多居民都选择爬楼梯回家。有的家庭有老人、小孩,爬楼梯不方便,才去交了物业费换电梯用卡。

居委会:征求居民意见后再打卡
　　物业公司为什么要安装这个梯控系统?真的像居民所说的,就是为了收取物业费吗?11日下午,记者来到小区物业管理办公室,现场虽然有工作人员,但都以领导不在、自己不了解情况为由拒绝接受采访。
　　随后,记者来到诚基中心第一社区居委会,对于安装梯控系统的原因,居委会邹主任说:“诚基中心外部人员很多,流动人口量大,小区比较混乱,安装梯控系统主要还是为了业主的安全。”
　　据了解,业主缴纳下半年物业费后,每户可免费领取三张电梯卡,多领一张卡需缴纳20元工本费。对于租户,可以携带租房合同,缴纳租期内的物业费,不需要交到年底。
　　目前暂停的梯控系统今后还会继续使用吗?邹主任表示,目前居委会正在征求业主们的意见。将整理好的意见汇总后,居委会会与业委会、物业管理处进行协调。“梯控系统将来还是会使用的,但是具体是什么方案,还需要进一步讨论。”

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