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新小区供暖,得多算算民生账

2015年10月29日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　马上就要供暖了,新小区的供暖问题成了让很多人关心的话题。据了解,按照目前热企惯例,入住60%以上才供暖,这意味着不少入住率达不到此数的新小区面临无暖可供。而入住率怎么算,目前无统一标准,也没有专门机构管理。对于新小区按入住率供暖,您怎么看?
齐言
　　要提高业主的话语权
　　@鲁嵛:在青岛,入住率低不再是供热的“拦路虎”。据了解,青西新区对新建小区集中供热难问题开出“药方”:开发商在项目竣工验收前,就需要去跟热企对接,签订“供热入网协议”,同时要求开发商按照全部面积一次性预交保修期内(一个采暖期)的供热费。普通业主在能否供暖这一问题上也有更大的“话语权”。
　　入住率标准“标准”吗
　　@崔屹:入住率达60%以上,这个门槛是怎么核算出来的呢?目前看是基于两方面考虑,一是成本,二是供暖效果。这里存在两个问题需要商榷,一是企业供热成本核算怎么来的,是权威机构来测算还是供热公司自说自话；二是这个标准是否该随着楼体保温技术的提高而降低呢?
　　邻居少,难道取暖只能靠自己
　　@徐衍东:入住率不高,供暖的成本自然就高,也是一种浪费。
　　@程永鹏:如果入住率低,开通集中供暖将出现资源浪费和供暖效果不理想的状况。此外,热企必然要有成本的考量。解决问题不能完全推到热企身上,空调、电暖器取暖都是方法。

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