土地经营权抵押最高可贷千万
“农地贷”破解土地流转贷款困境
2015年12月14日 来源：
齐鲁晚报
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农地贷解决了合作社的资金需求难题。
近日,莱西店埠镇前后屯胡萝卜专业合作社以146亩土地流转经营权作抵押,从农业银行莱西支行获得100万元贷款,用于扩大种植面积,该笔贷款是莱西当地首笔农村土地经营权抵押贷款,也开创了金融支农的新举措。
莱西市店埠镇紧邻大沽河畔,水源充足,镇上30多个村庄、7000多户村民都有种植胡萝卜的传统,种植面积达5万多亩。“这里的胡萝卜销路好,我们打算明年开春将种植面积扩充到300亩左右,但在建大棚时遇到资金难题,农行的100万元贷款解了合作社燃眉之急。”合作社负责人李经理说。据了解,为扩大种植面积,合作社于今年从店埠镇后屯村获得22块流转土地,面积达146亩,转包期限14年,按照每亩地1.4万元的流转价格,合作社需额外支出200多万元,这样造成资金周转难题。
在得知了合作社所面临的困难后,农行莱西支行及时注入了100万元贷款,这不仅解决了建大棚的问题,种子费、肥料费、人工费的问题也都迎刃而解。目前,合作社不仅建起了春季大棚,还用起了网上银行、“E商管家”、智付通,合作社交易方便了,产品销量也上去了,今年合作社销售收入达上千万元,李经理介绍,相关的收入明年会更上一个台阶。
农业银行店埠分理处主任乔云磊提到,土地经营权抵押贷款是农行专门为流转经营主体提供的专项贷款,经营主体只要获得农村土地流转经营权证,就可以向农业银行申请土地流转经营权抵押贷款,贷款最高额度可达1000万元,贷款利率为当地同类贷款最低水平。青岛前后屯胡萝卜专业合作社是镇上最大的胡萝卜专业合作社,在得知客户资金需求后,该分理处立即行动,协助客户尽快从农业部门办理了农村土地流转经营权证,加班加点为客户办理手续,在客户取得权证后两个工作日内完成了贷款发放。
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