济南市多项政策去库存 - 齐鲁晚报数字报刊

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济南市多项政策去库存

2015年12月31日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　指望开发商降价达到去库存的目的似乎并不是非常现实的措施,因而济南也就采取了其他的措施来实现降低库存的目标。　
　　今年8月,山东省13部门出台政策,鼓励房企将存量房转安置房、公租房,鼓励政府回购,鼓励乡村教师、医护人员进城团购等,而济南今年也对这些措施进行了首次尝试。　
　　济南保障性住房管理中心的负责人表示,今年济南新建的4500套公租房中有3000套都是向济南西城开发商订购的。此举不但解决了西客站片区供应量大、库存高的情况,而且也加快了公租房建设的速度,能起到更好的保障民生的效果。　
　　除此之外,临近年末济南又拟定了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见(征求意见稿)》,贯彻落实省住房和城乡建设厅发布的《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》。《意见》中包含的关键词,每一条都旨在刺激房地产市场的消费,而这其实也是在在加快楼市库存的消化速度。其中最关键的一点就是商贷二套房首付比例降至3成,这就在很大程度上降低了人们购买二套房的压力,从而刺激改善一族的置业；此外,首套房首付2.5成也基本在济南落地,几项利好的叠加直接刺激了楼市需求的增加。　
　　在济南市的多项政策出台后,估计商河县去库存的地方性政策也将随机出台,届时,商河的楼市将迎来新的变动。

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