青西新区8地块将“登上”拍卖台
2016年01月01日 来源：
齐鲁晚报
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本报2015年12月31日讯(记者 赵波) 2015年12月30日,青西新区又有8幅地块发布拍卖公告。8幅地块总计26万平方米,土地性质包括商务用地、科教用地、批发零售用地和城镇住宅用地等。
根据拍卖公告显示,编号HD2015-3199和编号HD2015-3200地块位于青西新区滨海公路北、204国道东,土地面积分别为12954平方米和54194平方米,两地块的土地用途为商务金融用地,出让年限40年。前一地块出让起始楼面地价为905元/平方米,竞买保证金704万元。后一地块的出让起始楼面地价为906元/平方米,竞买保证金2946万元。编号HD2015-3206地块位于青西新区三沙路东、高峪村南,土地面积22000平方米,土地用途为科教用地,出让年限50年,出让起始楼面地价为229元/平方米,竞买保证金504万元。以上3幅地块均位于原胶南的中心位置,配套齐全,升值潜力巨大。
编号HD2015-3201地块位于琅琊镇驻地南、天城路西,土地面积27208平方米,土地用途为批发零售、城镇住宅用地,出让年限40年和70年,出让起始楼面地价为1209元/平方米,竞买保证金1974万元。编号HD2015-3202地块位于琅琊镇台西头村南、琅琊港一路东,土地面积958平方米,土地用途为批发零售用地,出让年限40年,出让起始楼面地价为757元/平方米,竞买保证金58.0168万元。这2幅地块处于琅琊台旅游度假区内,发展商业配套将进一步完善周边商业资源。
编号HD2015-3203地块位于青西新区陈大路以南、柳花泊路以西,土地面积10005平方米,土地用途为商业用地,出让年限40年,出让起始楼面地价为1061元/平方米,竞买保证金780万元。编号HD2015-3204地块位于青西新区昆仑山路南侧,土地面积44836平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,出让起始楼面地价为1508元/平方米,竞买保证金3415万元。编号HD2015-3205地块位于青西新区灵海路南、十八号路东,土地面积13904平方米,土地用途为批发零售用地,出让年限40年,出让起始楼面地价为1188元/平方米,竞买保证金2478万元。这3幅地块均位于保税区的山东科技大学周边,居住氛围逐渐浓厚。
业内人士分析认为,近几年,原胶南区域土地市场交易比较活跃,这主要跟原胶南划入青西新区有关,随着该区域的升级,像万达、中铁等地产大鳄已经注意到这一区域的区位优势和低廉的土地价格,因此频繁拿地,也刺激了这一区域的土地加快上市。
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