涨个一二百元 探探市场反应
即墨楼盘节后集体抬价,专家称大涨乏力
2016年03月01日 来源：
齐鲁晚报
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本报2月29日讯(记者 宋祖锋) 受楼市多项利好政策的影响,春节过后,即墨大多数楼盘开始集体小幅涨价,每平方米涨价100到300元。专家分析,即墨仍处于去库存阶段,房价很难出现大幅度涨价。
2月29日,在即墨天一仁和郡销售中心,许多客户正在咨询看房。“国家出台了一些优惠政策,我就过来看看,打算买套房子。”一位正在看房的市民说。销售中心的工作人员介绍,最近几天看房的客户明显增多,成交量也非常可观,有些客户当天看房当天就交定金。据了解,他们楼盘在2月初已经每平方米已经上涨100元,3月计划每平方米再涨30到50元。
记者调查即墨多家楼盘发现,春节过后大多数楼盘都有小幅度涨价,有的甚至在年前就涨了起来。据即墨一家房产经纪公司工作人员介绍,最近几天公司已经接到多家楼盘的通知,从3月开始每平方米上涨100元到200元。
“最近全国一线城市房价开始上涨,对于即墨当地的楼盘价格也起到一定的带动作用。”谈及为何楼盘春节后集体涨价时,青岛知名地产学者张百忍说,首套房20%首付落地、节后契税调整政等策也刺激购房者购买欲望,让房地产市场升温。不过,胶州、即墨、平度、莱西等三四线城市还在去库存阶段,房地产市场供大于求,房价很难大涨。
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