本报聊城3月2日讯(记者 张超) 春节过后,意向置业者在多重利好政策的刺激下“蠢蠢欲动”,热点房源收获颇丰,顺势而为,不少项目选择在2月或3月份下旬加推新房源,在节后楼市政策的有利刺激下、市场供应增加、人气逐渐回升,3月楼市有望迎来“小阳春”。
二月份,城区多个楼盘迎来成交高峰,其中数个楼盘成交量在100套以上,楼市升温明显,出现供不应求的局面。同时,裕昌·九州国际、金柱·大学城、弘泰·御景王宅等楼盘纷纷在2月份加推新房源,抢占市场份额。
据了解,金柱·大学城项目2月份去化200套,由于房源去化迅速,一周之内三次加推新房源。2月初,项目推出B区3#楼76套房源,产品以91.02平米的两室和116--118平米的三室为主。随后,项目又推出B区5#楼,2月18日又乘势加推8#楼,8#楼产品与3#楼相似,以91.02平米的两室和117.65--118.23平米的三室为主。三次加推使金柱·大学城“货源”充足,房源选择性较大,价格理性务实,热销也在情理之中。
裕昌·九州国际2月份同样表现不俗,春节期间一周之内狂销40套,伴随着可售房源的逐日减少,项目于2月20日推出二期7#楼102套房源供购房者选择。7#楼户型有140平米的三室两厅两卫和110平米的三室两厅一卫,主要面向首改和改善型购房者。
此外,位于开发区与主城区核心交界地带的弘泰·御景王宅项目也于2月底紧急加推新房源。100平米左右的实用三居以总价低、实用性强等特点获得了较高认可度,44套新品房源推出后备受购房者追捧。
2月的聊城楼市在返乡置业群体的带动下火红一片,随着返乡置业者返程,尽管售楼处人气有所下降,但依旧有部分楼盘计划在3月加推新房源,再之返乡置业优惠的截止,优惠力度有所收紧,楼市或将出现“量价齐升”的局面。
据不完全统计,3月份昌润·莲城、阿尔卡迪亚北区、中巨·一品家苑等项目有望加推新房源。其中,阿尔卡迪亚北区拟定于3月下旬加推项目144套“4”字头房源,户型有80㎡的两居室和99㎡、100㎡的实用三居,主要面向刚需购房者。昌润·莲城拟定于中旬左右推出138套现房房源,主要面向改善型置业者。
除以上楼盘项目外,中巨·一品家苑多层楼座在经过长达数月的蓄客后,预计于3月份入市。既有90平米和95平米的两室两个实用户型。同时也涵123平米的舒适三居及148平米的奢阔三居,主要面向改善型置业者。
不过,值得购房者注意的是,尽管3月份有大批房源入市,但依旧有不少楼盘已经步入销售后期。像星光·水晶丽城、星光·中央丽都、海源丽都、香格里·华粹园等楼盘全部开盘,销售进入“纯去化”阶段；伟业·中华御苑、金柱·大学城东苑、金柱·大学城南苑、昌润·莲城等楼盘项目,虽然整体体量较大,但是商品房库存量较少。
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