新年伊始,楼市利好政策密集出台:公积金存款利率上调为1.5%、首套房比例降至两成、首套房可申请9折利率、契税下调等新政纷纷落地,再加上返乡置业大军的到来,助力二月楼市迅速升温,不少楼盘项目成交持续攀升,创成交新高。
2月2日,央行及银监会发布通知,宣布不限购城市首套房首付比例可降至20%,二套房首付比例降至30%。记者了解到,在央行新政出台之后,聊城楼市反应迅速,与楼盘项目合作的部分银行纷纷开始执行首套房首付两成的新政。除了首付款降低了之外,在聊城开展个人住房按揭贷款的银行也越来越多的加入到了利率优惠的行列中来,最低折扣可以申请到基准利率的9折,而且有利率优惠的银行占了绝大多数。
多重政策利好,有效刺激了刚性需求,加上春节期间返乡置业购房大军,二月份聊城楼市开局火爆,楼盘项目走量良好,其中城区有多个楼盘项目成交突破了百套。
从销售方面来看,二月份聊城中端楼盘项目成交火热,房源去化快速,再加上楼市多重利好新政的推出与落地,有效提振了楼市信心。部分楼盘项目收窄优惠,酝酿涨价。
据不完全统计,2015年上半年,聊城楼市推特价房、特惠房的楼盘项目曾一度达到20余个,即使是热点楼盘也会推出部分特价房以吸引购房者到访。进入下半年,聊城楼市逐渐升温,楼盘项目成交持续平稳,推特惠房、特价房、零首付等楼盘项目逐渐较少,多个楼盘项目,在房源持续热销的同时,价格有所上浮。除了中端楼盘项目价格出现了上涨外,部分中高端楼盘优惠政策也出现了一定程度的收紧。 记者 张超
春节期间,不少市民到售楼处看房。 本报记者 张超 摄
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