房产被抵押 千户房本“难产”
何时办理房产证,目前开发商还没给准信儿
2016年04月06日 来源：
齐鲁晚报
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刘女士的交房明细单。
交好房款买了房,最着急的就是拿房产证了。而近日居住在市中区远航未来城业主向本报反映,自2013年上房至今开发商仍未给办理房产证,让不少业主着急。
上房两年多,房产证仍没着落
1日上午,记者来到市中区远航未来城小区,见到了反映情况的几位业主。其中业主刘女士讲道,交房已经两年多了,为了办理房产证曾多次找开发商,开发商曾表示今年3月底将为业主办理房产证,现在都4月初了还是动静,着实让业主心里发慌。
“现在不仅是购买了商品房的业主没办房产证,还有回迁安置的业主也存在相同问题。”另一位业主讲道。记者了解到,远航未来城一期共有近1000户业主,其中回迁安置占大部分,为了能尽快解决,多数业主曾多次找开发商讨要说法,但却迟迟没有得到解决。
业主张先生说,最近开发商说3月底先给小区21、24两栋楼办理房产证,可也没见张贴通知说要办理。对于房产证为啥这么难办,一位不愿透露姓名的业主猜测,当时回迁安置的时候开发商拿业主的产权,去银行贷款建二期,称一期还一部分办一部分,所以现在迟迟没有办理房产证。
啥时候办证,开发商没给确切时间
有业主说,自家房屋产权被开发商抵押贷款,如需办理公积金需由开发商向抵押银行进行解押才行。“房产证办不下来想卖房都难,现在想拿房子办理公积金贷款,还必须得要房产证。”
记者从市中区规划局了解到,远航未来城一期已于去年通过验收,但整个小区验收涉及消防、人防、园林等多个部门,其它验收情况规划局工作人员表示不是很了解。而市中区住建局工作人员对远航未来城一期各项审批手续是否都办妥一事表示不知情。
随即,记者联系了远航未来城开发商张姓经理,张经理告诉记者,现在一期工程综合验收已经通过,很快就能办理房产证。在业主购房时已经告知房产抵押,而且在合同上有约定,现在近期已经在统计,相关手续也在协调完善,会尽快给业主办理房产证。至于上房时为何没有通过验收?张姓经理称会再联系记者见面详谈。5日记者再次联系张姓经理,记者了解到目前开发商正在给一期业主办理发票,但具体何时办理房产证开发商并没有说明。
最后业主刘女士表示,“希望开发商能够尽快办理房产证,不要再以正在办理中为由推脱。”
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