近期不少新建小区业主拨通了本报热线,反映小区供暖问题。“开发商没有按照合同规定时间供暖”,“暖气时热时不热,家里老人小孩受不了”,“开发商和供热公司扯皮,不知道供暖问题找谁解决”等问题频出,不少业主表示:高价买了套新房,冬天来临却要在自己的房子里冷冰冰地过日子,实在受不了。
物业服务好
供暖有保障
家住万科城的杨先生今年8月刚搬进新房。“小区去年年底交房,没有供暖,今年是供暖的第一年,物业服务非常好,前两天物业一家一家走访,看看暖气是否热了,让我们觉得非常贴心。”杨先生表示,小区供暖后出现问题,业主往往先找到物业,而像万科城物业主动上门,不仅从源头上解决问题,而且也让业主对物业非常认可,减少了沟通成本,“在试暖过程中,我们的暖气漏水,物业很快就上门查看、解决问题,没有造成我们的任何损失。这样我们轻松,物业也轻松。”
据了解,热力公司在小区供热之初,会和产权单位或者物业签订一份供热协议,协议中会明确了双方管网维护的责任划分,物业往往会有暖气管网维护的义务。如果居民家中出现暖气不热的情况,物业需要上门查明原因,尽快帮忙解决。
购房者买房
品牌很重要
但是对于长期不供暖的小区,就没有那么幸运了。最近济南东部几个新建小区如中铁逸都国际,海亮院里都出现了入住两到三年仍然没有解决供暖的问题,业主频繁找物业沟通却仍然没有解决问题。“据热力公司称是因为开发商在绿化时破坏了供暖管道,导致阀门井损坏没法供暖,业主多次找物业讨要说法,但是现在仍然没有解决,非常无奈。”据海亮院里小区业主王先生称,去年海亮院里因为入住人数不够就没有供暖,本应供暖的今年却又出现了这样的问题,这让业主对开发商和物业非常不满,目前供暖的问题仍然在解决中。
对此不少购房者疑惑,如何在期房中选套温暖的房源,好像成为一件难事。不过有专家表示,近期正值供暖期,在供暖期选房就可以解决这个问题。近期购房者可以通过验房,通过走访已经入住的邻居了解供暖情况,如房屋的室温是否能达到供热标准,供热管线是否有漏水等情况。不单纯只听置业顾问介绍,毕竟亲身感受更为可信,供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。而另一方面,由于很多项目会在年底交房,在这种情况下,仔细地验房对于保证居住质量就显得比较有意义了。
(记者 韦超婷)
滨河商务中心与泉盈酒店集团举办签约仪式
2016年11月10日,备受投资者瞩目的滨河新区首席商业综合体——滨河商务中心再承利好!滨河商务中心与泉盈酒店集团聚首凤凰泉盈大酒店,举办合作签约仪式。
滨河商务中心作为滨河新区核心首席商业综合体,自高端写字楼、河景公寓、SOHO办公、旗舰商业诸多产品面市以来即受到广大置业投资者的热切关注,尤其是20万㎡体量现房实景呈现以来,更是受到了实力国企、金融、各省商会及广大投资者的追捧。而本次滨河商务中心公寓产品与泉盈酒店集团的合作签约,盛况空前也在意料之中。当天下午,来自滨河集团、苏闽置业、泉盈酒店集团、20余家异地商会、各大媒体、项目业主各方贵宾总计近500人,共同见证了这一历史时刻。
旗下拥有12家高端连锁酒店的泉盈集团,对滨河泉盈公寓酒店的打造标准之高令人振奋。6000㎡私属公寓酒店商业配套,多功能室、宴会厅、运动中心、影音室齐备；高标准奢装大堂、四星级标准精装、全屋家具家电、10M独立光纤、四星级标准寝具……样样皆为精品。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属
齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【PDF版】
