违建别太疯,丰奥嘉园开始强拆 - 齐鲁晚报数字报刊

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违建别太疯,丰奥嘉园开始强拆

180平“顶风”违建顺利拆完,小区违建不拆干净产权不解冻

2017年02月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　挖土机在拆除违建。　本报记者　孙业文　摄

　　　　2月23日,本报在C02-C03《疯狂!250户业主246户有违建》报道,丰奥嘉园因小区内私搭乱建严重,高新区城管执法局对其实施6次拆除都未挡住违建,导致3-13号楼所有业主都无法办理房产证。27日,高新区城管执法局对丰奥嘉园2处“顶风”违建进行强制拆除,后续将对小区违建实行零容忍:不把所有违建拆除房屋产权不解冻。

　　本报记者　孙业文
实习生　唐静　　　　　　

强拆两处“顶风”违建
总面积达180平米
　　27日上午,高新区城管执法局直属中队、舜华街道办事处、高新控股集团以及丰奥嘉园物业,出动作业人员60余名、作业机械3台,强行对丰奥嘉园南区总面积达180平米、顶风建设的2处违章建筑进行了拆除,这也是对丰奥嘉园第七次拆违。
　　上午9点25分,“砰砰砰”的作业声响起,针对小区2处违章建筑的拆除工作开始。业主不在现场,拆除工作比较顺利,只是在拆除3号楼西面的违建时遇到了麻烦。“3号楼的违章建筑和主体融合得比较好,很难区分,担心破坏了主体建筑,所以拆除难度有点大。”高新区城管执法局孙队长说。
　　在物业帮助下,作业队伍先将3号楼的围栏推掉,然后小心翼翼地拆除违建。约1个小时后,所有的拆除工作顺利结束。
对违建零容忍
不拆干净产权不解冻
　　据悉,高新区从2013年就对“顶风违建”及“屡建不改”的企业或个人实行房屋产权冻结的惩罚。目前,济南市正在研究制定包括城管、规划、房管、工商、建委等相关部门共同参与的“拆违拆临”部门联动机制。一旦被联动机制锁定,拒不拆除违法建筑的企业和个人将被纳入诚信系统“黑名单”。
　　“以后将对新增违法建设实行零容忍,将违建之风扼杀在萌芽之中,已经建好的违章建筑将陆续拆除。”孙队长称,之前城管执法局曾先后6次拆除丰奥嘉园违建,但是没起到作用,不得已联合房管局等部门冻结了丰奥嘉园房屋产权。
　　孙队长表示,“不管业主在不在,通知到人后,只要是违建我们就要拆,不把所有的违建拆除,房屋就不会解冻。”孙队长表示,希望有违建的业主能够自拆,对于不执行的业主城管将实行强拆。
违建挡住产权办理
开发商表示很无奈
　　济南“拆违一号令”名单上的288处违建尽管没有丰奥嘉园,但丰奥嘉园违建的疯狂程度令人咂舌:围墙圈绿地建成自家小院,在里面养鸡、建假山；楼体主体结构扩建,建亭子、建阳台,几乎家家都有违建。
　　家住丰奥嘉园的王先生称,看着小区现在这个样子他心里很不舒服。“别的小区乱搭的门头房、破坏公共绿地的行为都能被制止,为啥在我们小区私占公共绿地乱建违章建筑的行为就这么猖狂呢?我对城管拆除小区内违章建筑的行动非常支持,要是能够全部拆掉更好。”他说。
　　违建除了难看外,让王先生最气愤的是入住了4年房产证还没办下来。“小区一直没办下房产证来就是因为违建。”开发商高新控股集团东拓置业总经理刘先生称,交房后房管局派人来现场核实,结果发现有违建,没法与规划局给出的数字对起来,所以导致整栋楼没法办理房产证。

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