现实中提及“小区”,很多人都会认为这是大爷大妈的“领域”,而在现在的小区里,正活跃着越来越多的年轻人,他们的年龄层次不同,他们在小区的分工也不同,然而,正是因为他们的存在,让整个小区充满了一种特殊的活力,今天,我们来讲述一下三箭吉祥苑业主委员会秘书长的故事。
业主委员会委员是在业主中选举产生的,是业主形式共同管理权的一种特殊形式。与社区居委会相比,业主委员会则更多更好地为业主解决问题。
在三箭吉祥苑有这样一位居民,他为人诚恳,待人热情,是邻里眼中的热心人。在担任社区业委会秘书长的4年来,除了用镜头记录了社区文体活动的点点滴滴外,本着为小区多做有益活动的原则,在平凡的岗位上做出了不平凡的业绩,他就是戎启平。
他,为各部门融洽沟通搭桥梁
戎启平所在的小区为典型的新式封闭小区,在各方面推荐下,他成为了小区业委会一员。4年来,他平衡协调好了业主与居委会、物业的关系,为小区建亭子、美化走廊、增添座椅；优化小区各方面管理；解决邻里间不同纠纷；化解各方面难处；赢得了各方面信任。
“我们工作里的很多工作也要依靠物业、居委会共同来解决。”戎启平说。在他们的帮助带动下,业委会、居委会与物业由最初的不太熟悉逐步发展成了今天的关系较为融洽。为了小区更加美好地发展,他们与物业和居委会一起对楼道内的小广告进行了清理,取得了较好的效果；对小区内有业主违规占用绿地现象,他们采取了借助多方部门对业主的多方沟通,理清事情的利害关系,讲清问题的重要性,联合办公,全面清理,给小区其他业主提供休闲娱乐场所的同时拉近了业主之间的相互交流；针对城市普遍存在的车位爆棚现象,他们与物业在现有情况下,合理规范停车区域,在高峰期加强巡逻,对违规停车现象及时处理,形成了现在的井然有序的停车秩序。
这几年来,戎启平通过走访其他小区,积累了不少宝贵的经验。他管理小区等同于管理自己的家,与在周边发展的有关部门互相配合,形成了融洽的沟通。
他,舍己为他公益心肠献社区
近些年来,三箭吉祥苑举办了诸如乒乓球比赛、党的生日等大型活动文艺演出、电视台现场直播、小区内放电影等丰富多彩的文体活动。戎启平作为小区摄影爱好者之一,第一时间承担起了活动记实工作,通过镜头记录了从小小孩到老小孩不同年龄群体的成长。
他是小区的“大家长”,居民生活中的水、电、车出现问题都会来找他。他擅长利用社会各种资源解决日常生活中居民遇到的问题,通过在第一时间多渠道的商量处理小区中普遍存在的和突发的问题,并取得了一定的成效。畅通各种关系是处理各类问题的命脉,四年里他发扬着舍己为他的精神给小区居民提供了各类便利；他以一颗真心去处理解决邻里提出的问题,通过分析事情详情、理清原因、找出负责人、划清各部门职责、再进行分工配合的步骤最高效地构建“和谐邻里”。
业委会是监督物业工作的,而业委会、居委会、物业好比是小区的“三驾马车”,只有齐心协力才能换来居民的安居乐业,给居民带来幸福,希望有越来越多有责任心的人加入到业委会中,让“三驾马车”更加安稳。
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