◥4日中午,东方美郡小区内,有工人冒雨进行拆除工作。
4日,工作组针对这五户公布违建惩戒名单,这也是济南首份惩戒名单。目前,六部门惩戒措施立即启动,5户违建业主将面临建设、规划、企业注册登记、房产交易网签、产权登记、信贷等方面的惩戒。
文/片 本报记者 张阿凤
自拆时限已过
仍有5户没动静
东方美郡位于旅游路28666号,占地面积8.5公顷,是济南比较有名的一处豪华联排别墅区。经调查摸底,一期、二期业户共有311户,其中261户存在不同程度的违法建设。
311户中有261户带有违建,东方美郡的违建比例之高,使之成为济南市高档住宅区违建的典型之一。1月中旬,针对东方美郡违建的专项整治工作组成立。1月24日,根据市委市政府的要求,济南市建委、规划局、工商局、房管局、不动产登记中心、金融办等六部门制定出台了《关于对国华东方美郡违建业主依法予以惩戒的通告》。
2月15日,工作组联合六部门同东方美郡的业主们召开了一次座谈会。座谈会上,工作组给出两个时间节点:2月28日之前,正在建设的违建要全部自拆完毕；3月31日之前,已经建成的违建要全部自拆完毕。
如今,自拆时限已过。4月4日,记者从东方美郡违法建设专项整治工作组了解到,截至3月31日,国华东方美郡261户违建业主中,已有256户业主正在进行自拆、承诺自拆或整改,达到违建户数的98%。其中有135户业主已经自拆和整改完毕,达到违建户数的52%。
但256户之外,仍有5户业主还没有自拆,也没有签订书面承诺。“这5户业主至今对济南市拆违拆临工作的大形势熟视无睹,对工作组坚决拆除违法建设的决心熟视无睹,对工作组的要求置若罔闻。”专项整治组相关负责人说。
下一步将依法强拆
费用由违建业主承担
4月4日,东方美郡违法建设专项整治工作组公布了违建业主第一批惩戒名单,5户分别为:209-7、316-3、316-5、318-1、703-2-702。
第一批惩戒名单公布的同时,针对5户业主的惩戒措施也立即启动。4月1日,工作组已将这5户名单报送至济南市建委、规划局、工商局、房管局、不动产登记中心、金融办等六部门,六部门将立即启动惩戒措施,在建设、规划、企业注册登记、房产交易网签、产权登记、信贷等方面对违建业主进行惩戒。
除了六部门的惩戒措施,这5户还将很快面临强拆。据了解,工作组已经着手研究强拆方案,下一步将依法进行强制拆除。“4月1日起,工作组就已经着手研究前期制定的“东方美郡违建强制拆除方案”(初稿),就其中的一些细节进行修改完善,方案完善后报相关领导批准后,工作组将立即依法组织对这5户违建进行强制拆除,强制拆除的费用由违建业主承担。”专项整治组相关负责人说。
“对拒不缴纳强拆费用的业主,工作组将移交司法机关纳入诚信黑名单,限制业主乘坐高铁、飞机等交通工具,坚决维护法律法规的尊严和严肃性。”该负责人补充道。
承诺自拆却不拆的
列入二批惩戒名单
此外,记者还了解到,虽然国华东方美郡261户违建业主中,有256户业主正在自行拆除或承诺自行拆除,但部分业主自拆进度缓慢,依然存在等待观望情绪。
针对这种情况,工作组相关负责人介绍,将从三个方面着力。“首先是督促业主加快自拆进度,对进度缓慢的业主,工作组将组织器械、人员实施助拆,助拆费用由违建业主承担。其次是对承诺自拆的业主实施自拆跟踪。对于到承诺时限不自拆的,工作组继续组织强制拆除,绝不给某些业主可乘之机,坚决打消某些业主的侥幸心理。”
针对承诺自拆而不自拆,欺骗工作组的业主,工作组称将列入第二批惩戒名单,将其报送市六部门启动相关惩戒措施,纳入不诚信黑名单,强制拆除的费用由违建业主承担。
4日下午,记者在东方美郡别墅区内转了一圈,发现小区内有业主正在冒雨拆除违建。小区一期一处别墅门前,业主正和施工队伍商讨着违建拆除后的装修工作。“我们这以前是三层建筑,拆除之后太难看了,正打算对拆除后的地方进行装饰。”该别墅业主说。
【PDF版】
