汇鑫苑社区信息栏处张贴了一些租房广告。 本报记者 梁越 摄
本报记者 梁越
房租上涨得厉害
有人出城去租房
“最近租房价格上涨太厉害了,年租金低于10000元的基本没有。”正在租房的邝先生介绍说,最近老家准备拆迁,全家人外出寻找合适的房屋,经过四处打听后的价格让全家难以接受。
据邝先生介绍,3月份以前80平米的楼房月租金价格在800元左右,精装修拎包入住的房屋则在1000元左右,100平米的房屋租金约1000元,120平米房屋租金1200元。“如今,80平米的房屋价格已达1000元,120平米的房屋租金高达1500元。”
“我们村还有一些村民习惯住在平房,一直在寻找家属院租住。”陈朝村李先生说,经过询问,两间正房的家属院月租金在800-900元左右,年租金达10000元,半月前月租金仅仅在600-700元之间。
据南关村刘先生介绍称,部分村民为租住便宜的小院竟然到县城外的八里居或回河镇,“县城租金确实太贵,村民一时接受不了,而这两个地方距离县城稍远,租金便宜,可不管是接送孩子上学还是生活起居都不方便。”
两家合一家
空出房子外租
看到房租迅速上涨带来的商机,不少年轻人则与老人搬到一起居住,将空出的房子外租。“从上个月开始,我们社区这种现象确实很普遍。在这个社区居住的村民几乎每家有两三套大大小小的房屋,年轻人与老人各自住一套。”汇鑫苑社区的董女士告诉记者。
“两家合一家后,空出来的房子还能租个好价钱,确实很划算。为顺利将房屋租出去,不少村民还将车库空闲出来一起往外出租,供租客放置杂物或车辆。”汇鑫苑社区的居民杨先生称。
此外,不少已将房屋外租的房东开始上涨价格。“我在雅居园居住,4月份接到房东的信息,称房租每月要上涨200元,如果我不同意便要搬离,为了减少不必要的麻烦,我只能增加了200元房租。”市民马先生无奈地说。
据澄波湖壹号小区居民李女士称,不少刚收房的业主为了赶上高价租房潮流,房子还没装修便立即出租。“100-130平米的毛坯房外租,每月租金在1000-1200元,任由租客放置各种东西,利用各种空间。”
拆迁村庄多
引起房屋紧张
最近,为何房租上涨如此快速?据市民王先生称,3月20日以后,涉及滨河新区、老城五大片区改造、理想小镇三个项目开始启动,老城区多所家属院以及村庄均张贴了拆迁通知以及改造拟补偿安置方案。
据悉,仅滨河新区拆迁范围就包括17个村庄,1232家拆迁农户。老城改造则涉及机械厂片区、二百货片区、棉纺厂片区、交通局片区和广播局老干部局片区,需要租房的市民众多。
“旧房屋还没拆除呢,很多村民便外出寻找房屋,生怕房租上涨太快。根据拆迁通知8月份前将旧房屋拆除完毕,村民宁愿将租住的房屋空闲4个月,也要租上便宜的房屋。”市民陈先生说。
面对房租飞速上涨的情况,还有部分村民持观望态度。“目前,旧房还没被拆除,暂时还有地方居住。不过,房租太贵了,希望有关部门进行调控,妥善安置拆迁户。”村民郭先生说。
此外,相关人士提醒广大市民,若看到满意的房子,要和房东签订合同,查看身份证、房产证等证件,最好交款前与邻居沟通一下确定房东的身份。而房东在带领租房者看房时最好有他人陪同,不能掉以轻心。
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