供应住宅用地不超过3937亩 - 齐鲁晚报数字报刊

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今年国有建设用地供应计划出炉,总供应量控制在9962亩

供应住宅用地不超过3937亩

2017年07月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报讯　11日,泰安市政府网站公开《泰政字〔2017〕28号　泰安市人民政府关于公布泰安市2017年度国有建设用地供应计划的通知》。为有效实施国有建设用地调控和计划管理工作,加快推动土地利用方式和经济发展方式转变,提升土地保障和集约化利用水平,根据国家和省有关规定,结合泰安实际,制定本计划。
　　2017年,全市国有建设用地供应总量控制在9962亩,其中,存量建设用地1298亩,新增建设用地控制在8664亩。2017年,计划供应住宅用地不超过3937亩,其中保障房用地2155亩；计划供应商服用地974亩、工业用地1871亩；计划供应公共管理与公共服务用地1885亩,其中科教用地1392亩,其他公共设施用地493亩；计划供应交通运输用地561亩、水域及水利设施用地734亩。
　　根据全市房地产市场价格和需求,建立房地产去库存与房地产开发建设用地挂钩制度,科学管控土地供应规模和时序,适当调节相应类型土地供应规模,促进房地产库存消化。严格控制住宅用地规模和布局,全力保障棚户区改造用地供应。鼓励将符合条件的商品房、闲置厂房、仓库等设施依法依规改造为电商用房、养老地产、旅游场所、中小学和幼儿园等专业设施,提高土地供应利用率,推动房地产市场健康发展。
　　优先支持现代服务业和信息、物流、教育、研发、医疗、金融及各种商务服务等行业项目的用地供给。在工业园区内建设的物流、研发和工业设计等生产性服务业项目用地,可参照工业用地政策执行。对属于优先发展产业且用地集约的战略性新兴产业项目,在确定土地出让底价时,可按不低于所在地土地等别相对应工业用地出让最低价标准的70%执行。
　　根据不同行业特点,实行差别化的土地供应政策。除房地产项目用地外,各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等灵活多样的供地方式,降低企业用地成本。落实公共服务领域政府与社会资本合作模式用地政策。保障重大产业项目和重点实事工程项目用地,支持战略新兴产业和大众创业、万众创新用地,提升计划用地指标的配置和使用效率,压缩产业链低端产业项目用地,进一步优化土地供应结构。
　　保障公共设施、交通路网、水利工程等城乡基础设施用地需求,重点支持全市教育“解决大班额问题”和“全面改薄”项目用地供应,进一步完善城乡公共服务功能,提升城乡综合服务水平。
本报记者

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