圈占绿化带建车位引不满
本报8月30日讯(记者 路龙帅) 8月30日,家住庆云县明珠国际花园小区的业主杨先生拨打热线反映称,小区物业未经过业主或业委会同意,破坏绿化带私自规划停车位向业主售卖,引发业主不满。物业则称,是部分业主私自行为,并非物业所建,相关部门已经介入调查。
“这严重侵害了业主的利益!”杨先生愤愤不平地说,他居住的17号楼与13号楼之间原本的绿化带被大面积破坏,建有6、7个停车位,而且有部分还上了地锁。据他了解,车位是物业所建,并以2000元左右不等的价格出售给业主,很多业主对此表示不满。
据了解,明珠国际花园小区并没有业主委员会,目前是由庆云县惠众物业公司负责管理。随后记者联系到该小区物业。小区物业相关负责人侯先生称,这几处车位并非物业所建,而是由17号楼与13号楼部分业主自发、自费建设的。
“此处空间小,很容易引起拥堵,有几位业主就联合对绿化带处进行改造。”侯先生对物业建设并售卖车位一事予以否认,并称未从中获取任何利益。“此处还建了循环车道,也是业主自费建设,物业并未参与。”
对于破坏绿化带建设停车位及循环道是否合理,侯先生并未予以明确回复。而且小区物业也并未对该行为进行制止及管理。
对此,记者联系到庆云县城管局,一相关负责人称,根据《中华人民共和国物权法》相关规定,此类建筑应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,同时申办建设工程规划许可证后方可进行建设。
“而擅自将绿化带去除改建停车位和循环道,属于违法建设。”该负责人说,目前,已经依法责令进行此建设的业主恢复绿化带原状,并下达整改通知书,按照法定程序进行处理。
电梯坏了一个多月没修好
本报8月30日讯(记者 朱迎雪) 8月30日,家住武城浩科盛景园的王女士拨打热线反映,自家小区单元楼的电梯坏了一个多月,小区业主上下楼全靠爬楼梯,苦不堪言。多次向物业反映,却迟迟未修好。
据王女士介绍,她住浩科盛景园10号楼2单元,该楼共7层,每层3户共21户。7月中下旬,该单元楼内的唯一一部电梯出现故障,一个多月时间过去,电梯一直没有维修好。“电梯去年冬天停运过一个多月,时隔半年多,又坏了,这日常生活实在是太不方便了。”王女士称,最近一个多月来,每天上下楼爬楼梯让居民很闹心,尤其老人和家里有小孩的更是苦不堪言,都只能尽量少出门。希望物业考虑业主们的出行方便,尽快将故障的电梯维修好。
针对此事,记者联系上该小区物业,工作人员告诉记者,二单元的电梯确实出现了故障,之所以没能及时修复,是由于电梯配件需发往电梯厂家维修,耽误了时间。“该单元业主将电梯门损坏,由于受损严重,配件需发回电梯厂家维修。”该工作人员称,具体什么时间维修好,自己并不清楚,物业经理家里有事不在公司,需要询问领导再回复。
8月30日下午6时许,记者再次联系到小区物业,该工作人员称,出现故障的电梯配件近日已收到,相关维修人员一直进行维修,电梯下午已恢复运行。
随后,记者又联系到该单元业主王女士,王女士称,电梯确实恢复运行。下午4时,电梯处于停运状态,一个小时后,电梯已恢复运行,但奇怪的是,物业没有告知何时能修好,业主们也没有见到相关维修人员再此维修,电梯竟然就这样恢复了运行。
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