装配式技术降污染　智慧体系建宜居空间 万科“智慧＋绿色”成就精装修 　　 　　预制组装、装配式装修 　　节能减耗保证质量 　　在住建领域的新动能中，装配式住宅是重要的一环。装配式技术应用于住宅，可以提高住宅产品的生产效率，减少环境污染。 　　在万科的精装修体系中，就充分利用了装配式建造技术。相比传统木模板，万科基于完善的建造体系，在全国项目推广铝膜＋爬架＋叠合板技术，工具化施工减少了手工误差造成的质量缺陷。 　　铝膜是在工厂加工的，提升了建造的精度，同时减少了拆模后大量垃圾的产生，而且铝膜可实现多项目的周转与可回收，减少了对资源的消耗。 　　“选择工业化的装修材料集中加工有利于质量的控制，减少现场污染，避免无必要的材料损耗，有效提升装修质量。”济南万科房地产开发有限公司相关负责人刘春雨说。 　　装配式建造技术的引进不仅提升了装修质量也提高了效率。据了解，工厂成品定制，相比现场制作构件，减少因手工操作带来的品质问题与相对误差，且可以相对减少现场施工人数，方便现场管理，提高效率。 　　 　　科学合理利用日照 　　细节处人性化设计 　　在住建厅下发的《实施意见》中，也提到了智慧住建，精细化管理工程，利用互联网，进行智能化管理，使工程现场管理更加简单。 　　在这一方面，万科也成为行业的样板。从入户的一键总控，到恒温抽拉龙头，再到人性化的收纳设施，万科从细节处打造精装修领域的典范。 　　“无需逐个房间关灯，玄关入户处的一键总控开关，轻松控制室内照明，又不会影响到需２４小时用电的电器。”刘春雨说。此外，还有面盆抽拉龙头，３８℃精准控温，实现了抽拉３６０°清洗无死角，角度可自己控制，还有气泡器双出水水嘴，清洁洗涤两不误。 　　万科产品也特别注意绿色节能，如打造全屋净水系统，将屋内用水进行深度处理成为净水，提供一站式家庭用水。 　　日照充足往往是评判一个房屋是否可住可买的重要标准，而利用好日光资源，可以有效减少能耗，实现节能的目的。在万科的产品中，对全区进行日照规划，可以使资源最大化。 　　万科社区利用“风光定位体系”通过精准计算，模拟本地四季日照，进而依据地块内不同位置的日照条件布置建筑及各类活动场地。在住宅方面，利用专业日照测算软件，可以精准模拟各楼栋各户各房间窗子的光照时长，通过调整楼座布置、窗子大小及位置来保障住宅起居空间窗子的日照时长。 　　山东省住建厅在《推进全省住建领域新旧动能实施意见》中指出，要推行住房全装修，淘汰毛坯房，开发销售成品住房。在全装修领域，万科地产是行业的领跑者。致力于深耕精装修领域，精细化管理施工过程，利用装配式装修避免损耗，降低污染，同时注意装修细节的把控，给购房者提供舒适的居住环境。 　　本报记者　赵夏晔 万科精装修样板间示意图。（资料片）