就赵芳遇到的问题,记者咨询了山东华剑律师事务所律师刘晓敬。“作为通风井的管理方,物业要做到日常检查和维修的义务,若由于物业没有尽到相关义务导致当事人因百叶窗松动掉入井内摔伤,物业应承担相关责任。”刘晓敬说,如果物业主张当事人因自身疾病导致的摔伤,应出示相关证据,才能免除自己的责任。“建议双方进行协商,不行的话可以走诉讼程序。”
　　　　　本报记者　袁野