国家统计局4月15日公布了2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,3月份,70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。今年以来,房地产市场出现企稳趋势,随着销售价格上涨城市个数继续增加,表明房地产市场进一步出现积极变化。

　　一线城市新建商品住宅
销售价格环比上涨0.3%
　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。
　　3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。
3月房价在1—2月基础上
出现全面企稳迹象
　　3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个,比上月分别增加4个和1个。
　　3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%,涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%,降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%,降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。
　　记者梳理发现,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格与上月相比上涨较多的城市有,武汉上涨1.3%,昆明上涨1.2%,徐州上涨1.0%,郑州、南宁、重庆、北海、遵义均上涨0.9%。70个大中城市中,仅大连、包头、丹东、牡丹江、泉州环比价格下降。二手住宅方面,与上月相比价格上涨较多的城市有,遵义上涨0.9%,哈尔滨、成都、西安上涨0.8%,北京、上海、昆明、无锡上涨0.7%,杭州、扬州上涨0.6%。
　　中原地产首席分析师张大伟认为,相关稳增长政策不断出台叠加需求集中释放,使得楼市出现回暖。“2023年3月份,整体市场终于走出了持续一年的低迷,在1—2月份逐渐企稳的基础上,出现了房价全面企稳的迹象。房价上涨城市数量是最近4年来的最高。”张大伟分析。