记者　王皇　济南报道　　　

　　1月15日,山东省住房和城乡建设厅召开全省住房城乡建设工作会议,安排部署“十五五”特别是2026年重点任务。2026年是“十五五”开局之年,一头连着住房民生,一头连着经济发展的住建工作将如何开局?今年,您的住房、小区,您所在的城市将迎哪些变化和提升?记者从此次工作会议现场找到了部分答案。
　　今年的山东省住房城乡建设工作会议在安排2026年工作时,将城市更新放在了第一条。会议提出实施片区综合更新改造重点项目100个,推进老旧街区、厂区更新改造。会议明确,要打造10个完整社区项目,开工改造老旧小区15万户,完善无障碍、适老化等配套设施。探索以自主更新、原拆原建方式改造老旧住房。此外,会议还明确2026年将实施一批牵引性基础设施项目,加大“里子”工程建设,新建改造“五网一廊”3000公里以上,实施供水品质提升和安全运行行动,推行“源网站户”全链条智慧供热,完成城建投资1000亿元以上。
　　办好群众身边事儿,2026年山东将继续实施物业服务质量提升行动。深化“齐鲁红色物业”建设,探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。完善智慧物业综合管理平台,引导物业服务企业拓展“物业服务+生活服务”模式。持续开展物业服务领域突出问题集中整治,推动履约率、公示率提升,投诉率下降。
　　在支持住房消费方面,会议提出充分发挥各市调控自主权,因地制宜调整优化房地产政策,推进住房“以旧换新”,精准组织房交会、群(团)购等促销活动。
　　同时,会议提出实施房屋品质提升工程,制定出台行动方案,全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平,加强城市更新、城中村改造等项目建设与房地产有机衔接,支持各县(市、区)打造至少1个“好房子”样板项目。新建保障性住房按照“好房子”标准建设。“老房子”如何变“好房子”?2026年山东将编制既有住宅品质提升技术指引,组织“旧房焕新”设计竞赛,推动“老房子”改造成“好房子”。
　　小城镇接城连乡,如何更加宜居宜业?会议提出坚持以城带乡、以强带弱,促进村镇建设从“单点突破”转向“整体协同”。会议明确要继续深化小城镇创新提升行动,加强合作平台建设,举办第三届镇银企对接活动,支持重点项目建设。编制镇区建设品质提升指南,加强公共服务和基础设施建设管理。
　　山东还将加强名镇名村和传统村落保护。今年将公布第五批历史文化名镇名村、第六批传统村落名单。同时,还将遴选3个县开展省级传统村落集中连片保护利用,组织“探寻传统村落　重拾乡愁记忆”活动。
　　绿色正在成为山东住建领域的底色和亮色。家门口的公园越来越多,公园绿地为城市增添许多活力。会议提出,要统筹推进科学绿化。健全多层级公园和绿道体系,探索实施公园体检和“精野结合”养护,推进公园绿地开放共享,打造新时代“百姓园林”。