买过房子的人都知道，不论是多层、高层还是小高层，肯定都会有公摊，只是多少而已。一些楼盘喊出“0公摊”的口号，的确吸引了众多购房者的目光，但也很容易引起纠纷。

    早在2000年时，成都就发生过一起“0公摊”纠纷：成都一楼盘打广告说是“0公摊”，合同中公摊面积一栏也为“/”，但在房产证办下来后，却被发现有公摊，多次协调未果，40余名业主向法院提起了诉讼。法院最终判决开发商方返还公摊面积房款。

    业内人士指出，“0公摊”其实就是一个营销手段和策略，是一种噱头，就像平时很多开发商都提出的“得房率”一样，强调的是附加的、赠送的部分，比如飘窗、露台、空中花园等，可利用的地方超过了所承担的公摊部分，将这样的情况等同为“0公摊”罢了。

    一名律师说，要想避免商品房买卖方面的纠纷，首先必须搞清楚开发商广告宣传用语所表达的真实意思。另外，要在合同中进行约定，消费者的权益才能得到明确保障。