据搜房网开盘预告，10月份预告开盘的就多达16个，众楼盘均选择在十月份与市民见面分一杯“银十月”的羹。怡和四季园筑、和扬尚城、上品领域等均在10月份开盘之列。同时10月份还有9个楼盘交房入住，如此多的楼盘扎堆亮相已经很久没有看到。

    “我们前期做了很多宣传准备，快马加鞭办出相关证件就想赶上‘金九银十’。”奎文区一楼盘销售经理王先生告诉记者，今年的金融政策对潍坊楼市虽无重创，但却有不小的影响，最主要勾起了购房者对房价下调的心理预期，4至7月份观望气氛浓厚。8月份出现回暖，甚至有个别楼盘大胆上调房价，但成交量仍稳中见涨。不过眼下开盘楼盘众多，想提价销售并不容易，特别是刚开盘，以实在价搏取忠实的购房者应是首选。

    记者了解到，潍坊每年约有500万平方米的成交面积。而今年1至8月份，潍坊市房地产市场施工面积2800万平方米，新开工面积1780万平方米，竣工面积已经达到800万平方米。从目前的数字来看，购房者可选余地挺大，除了一些学区房、景观房等稀缺性楼盘之外，潍坊的总体房价不会爆涨，但上涨的趋势很难扼住，因为原材料、劳动力都在上涨。

    本报记者 周锦江