本报9月22日讯(记者 李园园) 根据国家统计局烟台调查队统计的数据显示，8月份，烟台市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，而在市场观望情绪浓厚的情况下，二手房价格依然稳步上涨，环比上涨0.2%。22日，记者从市区多家中介了解到，卖方市场“高位价格”依然坚挺，有些区域二手房价赶超新房价。

    “学区房、拆迁户捧热8月份的二手房市场，成交量很乐观。”玛雅房屋专员蒋苹告诉记者。

    解放路某中介公司的高先生专做学区二手房生意，暑假前，他就在烟台一中、烟台二中、南通路小学的附近小区打探，通过几年下来积攒的人脉，拿到不少房源。“十几套学区房一个暑假绝对不够卖。”即使有的二手学区房的单价过万，只要有房源也会一哄而抢。除此之外，胜利片区拆迁户也助力二手房市场。租房市场、二手房买卖都有不少拆迁户前来咨询中介公司。据华茂街某中介公司朱先生称，胜利片区出行、购物便利，住的是一些老居民和租房者，拆迁后也愿意在附近租房或买房躲迁。 

    21日，记者从玛雅房屋、宏建不动产、元盛地产等多家中介了解到，在学区房和拆迁户的带动下，8月份二手房交易量出现了一个小高潮。“比起7月份，我们公司交易量环比上涨20%。”