●可通过购置、改建、扩建小区闲置房屋,利用小区空闲地、拆违拆临腾挪用地新建物业管理与服务用房。
　　●老旧小区改造应遵循易识别、易到达、无障碍、保安全的原则。无障碍和适老化改造应重点针对道路、坡道、单元入口、台阶、扶手,以及公共厕所、电梯、停车场(库)等进行。
　　●在解决停车难的问题上,鼓励有条件的老旧小区建设地下车库、立体停车库(位),增设新能源汽车充电桩,或预留电力容量并预设充电桩布线条件及接口。
　　●针对快递收件需要,《导则》明确改造应清理楼道内散乱的信报箱,安装智能信报箱、快递柜,满足小区居民投递和寄递需求。
　　●有条件的老旧小区改造时宜结合小区实际情况,合理设置文化休闲设施。