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- 2011年12月14日
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北京
据北京市住建委统计,12月10日二手房网签量仅为35套,而前一天网签量刚刚创下超过3000套的骄人数据。随着普通住宅价格标准的放宽,期房网签量则大幅上升,10日当天签下884套。伟业我爱我家市场研究院数据统计显示,2011年11月北京新房成交均价为20120元/平方米,比上月下降2.7%。从8月份以来,新房整体价格已经连续4个月下滑。
上海
金丰易居与佑威机构昨日联合发布的数据显示:上周(12月5日-12月11日)上海市新建商品住宅(以下简称商品住宅)成交面积为10.01万平方米,环比(较前周)下跌37.09%；新增供应面积同样环比大跌34.32%,至9.80万平方米；但成交均价则大幅上涨23.97%,至24121元/平方米。豪宅成交放量是造成均价大幅上涨的原因。
深圳
11月深圳二手房成交总面积为19.7万平米,环比上升7.36%,同比下降69.91%。
11月二手房成交量虽然小幅上升,但总体成交量仍然极低。从区域成交来看,深圳二手房成交面积以关内居多,所占比为53.4%。从各区成交情况来看,龙岗区以成交5.03万平米位居榜首,盐田区成交最少,仅为1.19万平米。
济南
根据济南网上售房数据统计,上周,济南商品房共成交682套,环比下跌25.8%,如果不算“十一”假期,这是半年来成交量最低的一周,以往每周成交千套以上的情况难再。据合富辉煌山东市场分析,在过去的11月,济南市住宅整体呈现有价无市的局面,供应量及成交量都有明显下降,房价并未出现实质性下降。
青岛
上周,青岛李沧区重庆中路某盘曝出惊爆低价。小高层产品起价仅为5880元/平方米,均价6300元/平；洋房起价6380元/平,均价7000元/平。该楼盘价格比周边楼盘便宜2000多元,这样的价格无疑已经跌回2009年。但是该项目12月10日正式开盘,推出244套房源,当日去化不足60%,业内人士表示,购房者看跌房价,持币观望现象持续存在。
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