| 居民:物业私拔柳树建车位物业:拔树为疏通消防通道 |
| 小区柳树:我们招谁惹谁了? |
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- 2012年05月08日
来源：齐鲁晚报
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 | 居民说,马路边的空地上原来种的都是柳树。 杨林 摄 |
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本报记者 杨林 陈之焕 董海蕊
小区里长了15年的柳树突然被物业拔掉,居民质疑物业拔树是为了建设停车位。7日,物业公司接受记者采访时否认了居民猜测,称拔掉柳树是为了小区安全和疏通消防通道考虑,而且柳树被拔掉后将在原址栽种樱花树。
居民:柳树被挖走,物业要建停车位
7日下午,记者来到柳树被拔的北村小区,小区居民王女士带领记者来到柳树被毁的现场,而记者看到的是已平整好的土地。“这里原来种的都是柳树,少说也得十五六年,直径都在30公分以上。”王女士说,上周四小区里就有人来挖柳树,被挖掉的柳树被人直接拉走了。
“不仅是柳树被拔了,你看绿地里已经画上了线,线外面的绿地也要毁了。”在小区内经营理发店的孙先生说,从上周四开始,门前人行道的地砖被掀开,说是要建停车位。
而据小区所属居委会的一名工作人员介绍,去年小区业委会曾经委托居委会做过一次入户调查,调查内容就是北村小区作为开放式小区,常有外来车辆挤占小区内停车位,所以小区要规划建设新的停车位,每个车位收费多少合适。当时给出了50元、60元、70元三个选择,但没有说要破坏绿化带建设停车位。
物业:拔树为拓宽道路疏通消防通道
负责北村小区物业的青岛高科园物业管理发展中心经理王正队否认了建停车位的说法,称拔掉柳树主要是为了安全考虑。因为柳树扎根太浅,容易被大风刮倒,以前小区内的一棵柳树就被风刮倒过。“拔树还为了拓宽小区内道路,疏通消防通道。”王正队称,前段时间,小区内一辆汽车发生自燃事故,赶来的消防车因为道路太窄没能通过,耽误了救火时间。小区道路仅6米宽,由于道路两边停满了车辆,消防车进出十分困难,而拓宽后道路将达到8米宽,即使两边停车,也能符合消防通道要求。王正队称,拔柳树的事情和小区业主委员会协商过,双方达成一致后才进行的。
在小区7号楼5单元一楼,记者找到了小区的业主委员会。业委会主任苏桂环证实了物业的说法。“虽然把柳树拔掉了,但是还会在原来的地方种植樱花树,将道路打造成樱花街。”对于小区居民的质疑,苏桂环解释,业委会确实有规划建设小区停车位的想法,但与拔树是两件事情,因为与居民沟通不足,才会让居民将两件事情联系在一起。
律师:居民有权要求恢复绿地
记者查询《青岛市城市规划条例》得知,更改小区规划通常有两种情况,一种是政府部门主动更改规划,一种是开发商申请并获得批准的更改规划。但是业主要有知情权,对于已经入住的小区,需要有2/3业主同意才可以,并进行结果公示。
王正队说,此次的施工只是物业与业委会协商进行的,并没有向相关部门申请,也没有进行相关公示,物业与业委会只是针对停车位收费问题挨家挨户进行了走访,但拔树一事未能与小区居民沟通。
山东德衡律师事务所律师刘向东认为,物业公司及业委会的这种做法违反了相关规定,根据《物权法》的规定,小区居民有权要求将公共绿地及人行道恢复现状。
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