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- 2012年06月22日
来源：齐鲁晚报
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本报6月21日讯(记者 贺鸿) 21日,记者从德州市房产管理中心了解到,针对老旧小区物业管理日益突出的实际问题,德城区、经济技术开发区和运河经济开发区三区政府对配套设施不齐全、环境质量较差的老旧住宅区制定改造整治规划。
记者采访中了解到,整体环境质量差、居民承受能力低是目前老旧小区存在的主要问题。据德州市房产管理中心工作人员介绍,基于老旧住宅区存在的问题,改善老旧小区物业管理问题成为德州市政府的重点工作。德州市房产管理中心将指导德城区、经济技术开发区和运河经济开发区对配套设施不齐全、环境质量较差的旧住宅区制定整治规划。同时按照《山东省物业管理条例》有关规定,多方筹集资金,有计划有步骤地实施改造。
据悉,整改完成后可按照归属地管理、物业服务与社区管理相结合的原则和“新建小区有市场、旧住宅区有人管”的工作要求,在积极推行规范化物业管理模式的基础上,对暂不具备实施市场化物业管理条件的小区,由街道办事处、社区居委会组织召开业主大会,指导业主实施自治管理；无法实施物业自治管理的小区由街道办事处、社区居委会进行管理,提供必要的公共管理和服务,健全完善各项配套设施,逐步实现物业管理全覆盖的目标。
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