清河两岸重汽翡翠系双盘联袂,继翡翠清河热售,翡翠外滩开盘大卖90%。历城、天桥、章丘、长清……重汽各区储备土地陆续投入开发。
7月28日,重汽·翡翠外滩在山东大厦首次开盘,开盘现场聚集上千人,翡翠外滩项目受到济南市民的高度关注。据了解,本次开盘90-130平四种户型房源,当日推售率高达90%。在开盘现场,重汽地产总经理杨斌接受了本报记者的独家采访。
清河两岸
“花开并蒂”
记者:滨河新区最近几年的发展有目共睹,重汽地产在小清河沿线连开两盘,而且都得到了市场的高度认可,作为滨河边“花开并蒂”的品牌房企,请问刚刚开盘的翡翠外滩与已经热售的翡翠清河在开发理念和建筑特色上有何不同?
杨总:翡翠外滩和翡翠清河都是重汽地产倾力打造的优质项目,有着相同的理念和根基,同时也都传承着重汽地产的优秀品质。我们根据市场的发展和客户的需求,不断进行产品调整和优化,同时也在进行自我超越和创新。尤其在建筑风格和居住理念上,翡翠外滩将实现低碳环保的绿色建筑。并根据小清河治理后的滨河区域优势,翡翠外滩产品将配有绿化带、风景带、生态带,符合了济南市规划要求和人们不断追求向上的居住观念。翡翠外滩是重汽地产产品开发的完善和创新,由世界著名设计公司的设计师亲自操刀设计。在对产品周边环境和居住理念进行深层次分析后,重汽地产结合地域特点和区域未来发展,运用海派理念进行建筑和户型的设计,从而提高业主的生活质量。重汽地产的每一个产品都有自己独特的亮点,也带给市场不同的惊喜。翡翠外滩现已进入开发建设阶段,随着产品本身面纱的慢慢揭开,大家也将看到翡翠外滩的真实面目,我相信会带给大家不一样的惊喜。
滨河沿线
打造北部宜居盘
记者:从上半年的成交数据来看,济南市东西部成交量基本均衡,北部成交量也高于南部,市民“住南不住北,住东不住西”的传统购房心态已经逐渐改变。重汽地产是较早耕耘北部的开发商,开发的翡翠郡曾一度书写北部楼盘销售神话,您是如何看待济南北部的发展以及济南市整体发展格局?
杨总:随着城市的延伸和发展,人们的居住观念在不断地改变。“住南不住北,住东不住西”的传统观念有其一定的文化背景。过去的济南西部和北部与市区之间有断带,交通不方便,人们从心里感觉“远”,并且经济欠发达,生活配套不完善,居住很不方便。随着城市基础设施的完善,生活居住半径的缩短,人们对区域的概念已经模糊。像章丘,在过去的概念里是很远的乡镇,但“汽车改变生活”,便利的交通使章丘的“远”慢慢弱化。更重要的是,城市的延伸发展和基础设施的改善,提供给人们更好的居住环境。例如北部,随着小清河的治理和开航,使人们不仅能感受到城市的繁华,又享受到城郊的生态环境和宁静氛围,这是城市人梦寐以求的居住环境。未来的小清河流域将实现济南人所追求美好的生活环境,也是理想的居住之所。同时,重汽地产在开发项目时对区域的研究也有助于提升所在区域价值。随着重汽地产在济南的“网式”布局,项目周边的区域价值也将凸显。
立足济南
落子各区布新局
记者:在市场不明朗的态势下,重汽地产依旧实现“四盘互动献礼泉城,六盘联动布局全国”,下一步,重汽地产的整体发展将开创怎样的历史新局?
杨总:市场调控带给重汽地产更多的是机遇,能使公司在更好的市场环境下成长和发展。四盘联动体现了重汽地产这些年来的发展水平,也展示出重汽地产在一个成长阶段所取得的成绩。济南房地产市场本身泡沫较少,重汽地产也是实实在在的国有企业,并不存在房地产泡沫,所以重汽地产的发展是在人员、技术、管理共同成长的作用下而实现的自然向上发展。四盘联动则是这种自然发展的体现,无需奇怪与惊喜。目前,已开盘的项目分布在天桥区、历城区、章丘,下一步将开发在长清已储备的土地。可见,重汽地产已成功布局济南各区域,同时重汽地产的品牌价值也带动了区域的发展。未来,重汽地产还将着重发展济南本土市场,立志打造济南本土房地产第一品牌。只有成为本土房产市场的领跑者,重汽地产才能学习更强者,实现自我超越。巩固和发展济南市场,扎实打好市场基础,才能进一步布局全国。翡翠外滩一开盘便受到瞩目,是因为市民信任这个项目；市民能够信任刚入市的翡翠外滩,说明重汽地产一直坚持“卓越重汽,责任地产”的理念是正确的。此次翡翠外滩开盘,重汽地产也本着回报消费者的态度,从价格上进行最大程度的让利。第一批选房的客户也将是受益最大的客户,未来翡翠外滩的价值还会继续提升。
(楼市记者 马韶莹)
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