一小区七个安全门坏了六个

用公共维修基金买门,物业公司花一个月时间请业主签字

2012年09月11日　来源：齐鲁晚报
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　安全门上的对讲系统已损坏。

　这扇安全门已不见了踪影。本报记者　范少伟　摄

　　本报济宁9月10日讯　(记者　范少伟)　济宁市城区丹桂苑小区一期工程的7个安全门坏了6个。小区物业公司想动用维修基金,购买新的安全门,但是需要征得三分之二的业主同意。为此,物业公司花个一个月的时间,征求业主的意见。目前,三分之二以上的业主已签字,物业公司已经定制了安全门。
　　10日,记者来到丹桂苑小区。“你看这些门,只有二号楼的单元门是好的,其他的全部坏了。有的电动车放在楼道里被盗了。”正在院里乘凉的业主陈女士说,去年,楼道里的安全门就坏了,因此很多业主不愿意交物业费。
　　记者在小区里走了一圈,发现1、2、3号楼的7个单元门坏了6个,有的安全门关不上,有的按键坏了,还有的两扇门只剩下了一扇。一位业主介绍,物业公司曾贴出过通知,修安全门要用公共维修基金,要业主去物业公司签字,因为工作太忙了,她没有去。
　　“丹桂苑小区一期于2007年底交付使用,有200多户业主,楼道里的安全门已经修过三四次了。”小区里的金石物业公司工作人员李强说,一些业主不爱惜公共设施,推着电动车直接撞门,很多门都是撞坏的。
　　今年3月,物业公司向济宁市城建综合开发中心申请了公共维修基金。使用公共维修基金的程序中明确表示,由业主委员会同意签字或小区里三分之二以上的业主签字同意后,才可以动用公共维修基金。当月,公司就在小区公告栏贴出了相关通知。　
　　起初,只有10多名业主到物业公司签字。随后,物业公司的工作人员只能上门劝说解释,“有的业主理解,不用怎么说就直接在申请表上签字了。有的业主怎么给他解释都不明白。”物业公司的工作人员陈峰无奈地说,还有的业主认为花两万多装一个可视对讲的安全门,太贵了。这让物业公司的工作人员哭笑不得。
　　经过一个多月的努力,三分之二以上的业主已经在申请表上签了字。济宁市城建综合开发中心的工作人员回访后已经审批通过使用了。目前相关部门已拨付了60%的预付款。物业公司已经把钱交给生产厂家,安全门正在生产。安装后通过相关部门的验收,公共维修基金的前期预算才可以全部拨付。