本报济宁9月10日讯(记者 孔令茹) 兖州市诺亚小区物业公司因亏损撤出该小区。此后,小区的卫生、公共照明等陷入混乱。小区两栋楼的业主公选出热心业主,成立了临时物业办公室管理小区,热心业主成为小区的临时管家。
10日,在兖州市诺亚小区,记者看到小区门口的空地上堆放着各种生活垃圾,居民楼前杂乱无章地停放着数十辆自行车,绿化带里不时飘出腐烂垃圾的臭味。对此,家住B栋的张先生看不下去了,7日他花了80元钱,找工人清理了B栋两大车垃圾,还在单元门前贴出了“不要随处乱扔垃圾”的公告。
“8日晚上,C、D两栋楼的业主开了个会,每个单元楼选出了一个楼长,又公选出两个年轻的热心业主,打算成立一个临时物业办公室。”D栋业主张女士说,楼道走廊里的照明灯已经损坏一周了,现在晚上回家都要摸黑上楼,希望他们能改善目前的居住环境。
10日上午,记者在C栋楼前看到,一名工人正在进行硬化道路。“我们先行垫付了4000多元,买了一些基本的卫生清理工具,先要把楼前的垃圾全部清理干净,还要硬化被大货车来回碾压碎裂的地面。”临时物业办公室负责人袁先生说。
随后,在小区保安室门口,记者看到前物业公司的一封公开信。“小区商品房业主自2010年1月1日至今,未按规定缴纳物业管理费及公用水电费,拆迁安置房业主从2007年交付至今未按规定缴纳物业管理费、停车费等,我公司连年亏损,无法正常运营,决定从2012年9月1日起退出项目物业管理工作。”
“6年前,这里是一个高档小区,停车位、小区绿化、保安保洁都很超前,我们就是看到环境好,才买了这里的商品房。”家住D栋的苗先生说,刚上房时,小区的物业公司管理非常好,业主们缴费也很积极。后来因为小区供热问题,多次向物业公司寻求协商,但一直未得到解决,便萌发了业主与物业公司的矛盾。“地下室漏水情况非常严重,物业公司收了维修费用,但一直没有具体行动。”B栋张先生告诉记者,物业公司几乎形同虚设。业主们逐渐不愿意交物业费了。
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