本报聊城9月12日讯(记者 谢晓丽 通讯员 魏传震 张迪) 9月12日,省政府研究室社会处调研组来聊城市调研房地产市场运行情况。记者从会议上了解到,今年1至8月份,聊城市房地产开发完成投资、商品住宅完成投资、完成开发土地面积、土地成交款同比均下降。
据了解,今年1至8月份,聊城市房地产开发完成投资40.78亿元,同比下降9.54%,其中8月环比增长33.92%。商品住宅完成投资35.01亿元,同比下降13.64%,其中8月环比增长23.5%。完成开发土地面积45万平方米,同比下降5%。购置土地面积129.73万平方米,同比下降53.19%。土地成交价款11.65亿元,同比下降52.58%。
调研组指出,2012年以来,聊城市不断加大房地产市场监管力度,强力推进保障性住房建设,加快中低价位、中小套型普通商品房建设,扩大有效供给,稳定市场预期,支持普通商品房需求,抑制投资投机性需求,保持了聊城市房地产市场的平稳健康发展。
在房地产市场调控政策的影响下,聊城市房地产开发企业根据市场需求,积极调整项目产品类型。整体上还是以住宅开发为主,但开发方向由高档住宅小区转向普通商品住宅、棚户区改造、城镇化建设等方面,户型定位也转向以90平方米左右的中小户型为主；也有一些企业由单一住宅开发转为覆盖住宅、商业、商务办公、旅游地产、物流地产等多元化物业类型的综合开发,从而提高自身的抗风险能力。
|
