台东商圈将再添大型综合体

集购物中心、餐饮零售于一体,与地铁入口无缝对接

2012年11月27日　来源：齐鲁晚报
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　　本报11月26日讯(记者　邱晓宇)　市北区威海路以东、台东一路以北倍、人和路以西、台东三路以南合围区域将被打造成大型城市综合体。拟建商业建筑地上8层,局部9层,以时尚零售、餐饮为主；地下建筑6层,分别为购物中心和停车场,购物中心与地铁出入口无缝对接。
　　为提升城市形象,激发城市活力,改善人居环境,市北区政府提出结合危旧房五年改造计划对该用地实施整体改造,打造商业项目。市北区威海路以东、台东一路以北、人和路以西、台东三路以南合围区域将被打造成大型城市综合体。
　　该项目规划人和路(台东一路至台东三路)东移,东侧规划道路红线与青岛万达购物广场用地界线重合。取消威海路东侧(台东一路至台东三路)10米规划绿化带。调整后该地块用地面积由5100平方米调整为6451平方米,规划容积率由3.0调整为6.0。该地块南侧、东侧地下与地铁1号、2号线台东换乘站相连,并部分重叠。因此,该项目须与地铁台东站同步设计、同步施工,打造区域商业中心。拟建商业建筑地上8层,局部9层,以时尚零售、餐饮为主；地下建筑6层,其中负1层、负2层为购物中心,与地铁出入口无缝对接,负2层至负6层为配套停车场,建成后可提供停车位415个,包括中轻型货车泊位2个。
　　规划显示,该项目总用地面积6451.4平方米,总建筑面积67330平方米,地上建筑面积38478平方米,地下建筑面积28852平方米,购物中心总建筑面积45725平方米,购物中心地上建筑面积38478平方米,购物中心地下建筑面积7247平方米,底层建筑面积5074平方米,地下车库建筑面积20026平方米。