本报11月26日讯(记者 邱晓宇) 筹备多年的崂山区四姜片区旧村改造项目正式公示规划方案。这里将被打造成新古典主义滨海欧式风情小镇。
崂山路北四姜片区旧村改造项目规划方案示意图显示,本规划区总面积为72.3公顷,规划地上总建筑面积97.49万平方米。项目在保留原有自然景观的基础上,以居住功能为主,打造新古典主义滨海欧式风情小镇。
东姜、西姜、南姜、北姜四个社区简称“四姜”,是沙子口的核心区域之一。2009年,崂山区政府就筹划将沙子口打造成一个具有滨海特色的欧式风情小镇,有地产开发商甚至已经开始酝酿将这里打造成青岛的“新八大关”。
青岛市规划局网站显示,2010年,针对四姜片区旧村改造用地范围大,地形相对复杂,涉及多个拆迁村庄利益等特点,青岛市规划局崂山分局在年初制定了前期介入的工作模式。同时加大与街道办事处和各村委沟通,在不断听取基层意见的同时,从城市规划的角度加以引导。特别注重与设计单位的沟通,听取初步方案汇报,提出修改意见。
去年1月,四姜片区的改造安置补偿方案批复,修建性详细规划的审批工作也在进行中。各社区在对村庄改造搬迁存在的问题进行梳理并进行面积公示、协议签订和拆迁工作。沙子口街道也成立了专门工作组,同摘牌单位和社区一起积极推进搬迁工作。2011年11月28日,四姜片区的拆迁改造工作已进入了前期筹备阶段。
根据此前的规划公示,四姜片区将被打造成崂山区首个以居住、旅游为主的特色滨海小镇。形成“一轴串两片”的总体规划结构。一轴指姜哥庄河发展轴,是该片区的功能中心与空间核心。两片指崂山路北侧的居住片区和崂山路南侧的旅游片区。
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