| 年后返城潮催热租房市场 |
| 大中介提前迎暖春小中介门庭尚冷落 |
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- 2013年02月20日
来源：齐鲁晚报
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 | 春节过后,私人中介公司尚未迎来预期的租房高潮。 吕璐 摄 |
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本报2月19日讯(记者 吕璐) 随着春节假期结束,岛城从去年年末开始冷清的租房市场开始升温。记者采访多家中介公司发现,岛城大型连锁中介公司已提前迎来租房高峰,单个门店都可实现成交量十余笔,且房租都有不同幅度上涨。不过私人小中介因多方原因,尚未实现开门红。
去年11月曹女士在一家租房网站上发布了自己在镇江路房产的出租信息,房子一直无人问津。春节刚过,曹女士突然接到好多电话,都要来租房。春节假期刚过,返城潮带动住房刚需,岛城租房市场出现回暖局面。19日,在同安路的链家房产中介门店,记者看到这里的房产经纪人都在忙着联络房源。负责租房项目的张经理告诉记者,单19日就已经签了5个套二房屋的合同,还有两个套三房屋的合同。“现在迎来了租房的小高潮,年前60平米套一的房子租金为每月1500元,现在涨到1800元。”张经理介绍,年前11月开始是租房淡季,春节刚过就迎来了租房高潮,租房势头随着时间推移将越发迅猛,租金也随之上涨,预计旺季将持续到10月。
采访中记者发现,不少大型连锁中介公司已提前迎来租房高峰,门店开门首日就有单子成交,而很多小型私人中介却迟迟未迎来开门红。新市北区水清沟附近老房子较多,有很多经济实惠的房源。在南丰路上不到500米的距离就有7家私人中介公司。据了解,周边很多私人中介公司年后的成交量几乎为零。“本以为正月里是旺季,能多挣点钱,实际并没有这种感觉。”海鑫祥房产中介的刘经理介绍,19日白天只有两个人进店里看房源,但都没有签约意向。刘经理说,随着周边纺织机械厂和造纸厂的搬迁,打工人群也转移,年后并没有很多返城的打工者前来租房。“人们不再选择租筒子楼里便宜的老房子,而倾向选择租装修和双气备齐的房子。”刘经理手里积压了很多老房源租不出去。洛阳路房聚德房产中介的肖经理介绍,正月初三开始就有电话咨询租房的人了,不过到现在只成交三套。“正常年后应该出现小高潮,可能要等到正月十五以后。”市南区龙岩路茹玫房产的丁经理说,她整个2月还没有接到一笔生意,虽然旺季已到,但没有旺起来。
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