本报5月9日讯(记者 喻雯 实习生 王圣彦) 维修资金使用,一般程序要经过三分之二以上业主同意。9日,记者了解到,济南市房管部门将结合维修资金使用工作的实际情况制定应急维修实施细则,凡涉及重大居住安全隐患,导致居民无法正常生活的情况发生,如房屋渗漏严重等,可先不经过业主三分之二表决,修了再说。
济南市住宅维修资金管理中心有关负责人介绍,由于动用维修资金维修公共部位时需要三分之二业主的同意,现实情况下如遇紧急情况按照三分之二原则走程序,往往会错过维修的黄金时间,不仅不能及时维修,还会给小区住户带来额外损失。
根据现有的政策,当房屋出现一些紧急情况时也可走绿色通道。现有政策应急维修主要集中在屋面防水严重损坏、电梯因故障停运、消防系统故障等危及房屋使用安全的紧急情况,应急维修可不经过三分之二业主表决的过程。
“目前应急维修政策中的一个‘等’字模糊了不少其他没有明显标注的紧急情况。”该负责人说,为了方便市民及时使用维修资金,维修资金管理部门将结合维修资金使用工作的实际情况制定应急维修实施细则,凡涉及重大居住安全隐患,导致居民无法正常生活的情况发生,先修了再说。
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