当前,越来越多的年轻人都面临着买房这一个让人无比纠结的问题。80后已经在集体奔三,90后也将逐渐成为购房主力军。但是对于这些“月光族”们来说,怎么才能挑到适合的楼盘呢?怎样才能花更少的钱买到高性价比的房子呢?
一:买房首选小户型
处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担,完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型,比如一居室,客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供。
二:选配套成熟社区
设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目,价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。
三:理性选择按揭方式
既然是”月光族“那每个月的工资肯定全部不剩了,那买房后每个月的月供怎么还就要好好计划一下。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金,因为这样可以使你节省很多的钱。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款。
购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段,应理性客观地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。 (辛华)
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