7月2日上午,“中国住宅产品专家金科股份品牌发布会”在山东大厦隆重举行,金科股份(000656)品牌正式落地济南,这是继保利、中海、恒大、万科、华润之后,又一具有十强竞争力的地产品牌进驻山东。
据悉,首推项目160万方的综合体大盘——金科城将于今年国庆节前后发售,为济南购房者提供新的选择。
“622战略”
开拓环渤海落户山东
发布会上,金科股份副总裁李战洪,山东公司董事长李大伟,金科股份品牌与物管部总监夏绍飞,山东公司营销总监刘健出席并介绍了金科城项目进展情况和未来前景。
发布会现场,“2013沪深上市房地产公司投资价值TOP10”授牌仪式隆重举行。金科股份凭借多项指标的领先优势,跻身沪深上市房企投资价值TOP10。据夏绍飞介绍,2011年8月23日,金科在深交所成功挂牌上市,品牌市值达57亿元,上市两年来以稳健、优秀的业绩和每年超过40%的成长性,被誉为“新型城镇化第一股”。但在上市之初,地产市场环境消极,金科提出“622”和“1030”战略,“依托中西部,做大长三角,开拓环渤海”。2011—2012年,斥资近百亿拿地,从重庆、成都、无锡、长沙到北京、济南。目前,金科在29个城市进行房地产开发,在建项目超过43个,土地储备可建面积超过1000万平米,业主逾40万人。
据悉,去年12月,金科股份耗资18.6亿元获得济南西客站片区6宗地块；2013年4月16日,济南金科城奠基,项目正式进入开工建设阶段。
济南开始感受渝派地产
发布会上,李战洪表示:金科是渝派地产的代表,第一是规范化与品牌化。第二是产品细节到位。第三是园林,渝派园林风格集南北优势于一体。第四是物业服务。这几个优势可以使渝派开发商能够在全国得到快速发展,这是渝派开发商的优势,也是金科股份的竞争力。
中国的好房子是什么样子?将如何在济南西部新城华美呈现?对此,金科山东公司营销总监刘健在发布会现场做了详细的阐述。刘健坦言,目前济南西客站并不缺乏大牌开发商,而是缺乏追求好产品的开发商,金科股份16年来对“做好住宅产品每一个细节”这一理念的坚持,成就了金科股份“中国地产品牌10强”、“中国驰名商标”、“中国住宅产品专业全国第一”、“中国物业住宅服务质量全国第一”等业内众多重量级荣誉。
金科城
形象展厅落户和谐广场
据了解,济南金科城位于西客站片区紧邻经十路,体量达160万方,是包含高端住宅、五星酒店、豪华办公、大型购物商场等住宅、商业相结合的大型城市综合体。发布会上,金科股份品牌与物管部总监夏绍飞介绍,济南金科城是即金科“天籁”、“东方”、“廊桥”、“王府”、“世界城”等8大产品系之后,集全部产品系精华的全新产品系列,是金科致力为山东奉献的具备顶级住宅体验的人居大盘。山东公司董事长李大伟透露,就在金科股份品牌发布会的前一天7月1日,济南金科城位于经十路和谐广场的形象展厅盛大开放。金科城项目正式亮相泉城济南。8月份金科城示范区对公众开放,预计国庆前后,金科城正式对外销售。
据了解,西部新城前所未有的片区规划,超大规模的拆迁量,和同城较低的销售均价,为抢先进驻的地产大盘赢得了不俗的营销业绩。市场消息显示,今年上半年,区域内的恒大雅苑、绿地新里爱丽舍公馆销售都达到了近20亿的营销业绩。
目前恒大、绿地、外海、鲁商、莱钢、龙腾、实力、荣宝斋、天朗等二十余家房地产开发企业已扎根西城。恒大、绿地做3盘布局,龙湖、万达、中航、首创等企业正排队进驻。业内专家认为:西部新城未来的竞争将明显加剧,单靠建筑质量见长,缺乏产品内涵,物管水平差的开发企业将会被市场淘汰。
(楼市记者 郭强)
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