在当今社会,中央商务区作为城市功能核心和经济、科技、文化的密集区,融合了金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,已经成为一个城市现代化的象征和名片。自去年位于济南城区的CBD项目——560米超高层建筑恒大国际金融中心奠基以来,西部新城也迎来了飞速发展,随着众多一线品牌房企的陆续入驻和恒大雅苑、翡翠华庭等大型住宅项目的大量入市,以恒大国际金融中心为地标的西部CBD,在推动城市服务升级和经济发展,成为华东乃至辐射华北的新地标的道路上,又迈进了一步。
区域大发展
都有地标助力
在全国众多一线城市的发展进程中,都离不开超高层地标的影子。以上海环球金融中心所处的陆家嘴为例:在上海环球金融中心交付使用后,与毗邻的金茂大厦一起成为了上海的新地标,直接吸纳世界各地的金融资源迅速聚集陆家嘴,再一次推动了浦东新区的开发建设。
而恒大国际金融中心作为济南西部新城的标志性CBD建筑,也将在城市功能升级和区域经济发展方面将发挥出举足轻重的作用。一位业内专家对此评价:“在西部新城的发展过程中,恒大国际金融中心是西城首个超高层项目,位于西客站规划中轴线上,高铁通车后,区位极佳。建成后将吸引京、津、沪、杭地区的优质资金流入济南,促进物流、资金流、信息流、科技流在西城的集散,形成济南新的经济增长引擎,届时,济南西城的城市综合服务功能和服务水平也将再度提升。”
另外,自去年恒大国际金融中心奠基以来,西部新城的住宅项目也纷纷上马,恒大金融中心的地标效应显现。在国内一线城市金融中心的周边住宅,往往也是楼市的风向标。记者调查了解到,像广州珠江新城、深圳福田CBD的周边住宅,不仅是豪宅的聚集中心,也往往是当地楼价涨幅之首,说他们是最“抗跌”的楼市区域也不为过。在恒大雅苑购房的李女士告诉记者:“我们选择这一片区域,不光是因为拥有高铁、地铁等便利的交通,艺术馆、恒大金融中心等良好的配套也是我们考虑的重要因素。”
560米超高层
即将代言山东高度
恒大国际金融中心位于济南市核心城区,主要定位为:以中央生态谷社会功能公共空间为核心,以商务办公为主,集商业、酒店及酒店式公寓和商务公寓功能的城市建筑综合体,其中主楼规划为560米城市中心广场地标建筑。据悉,该项目是恒大集团在山东投资额最大的战略项目,预计总投资约250亿元。建成后,恒大国际金融中心将成为中国第六高楼、山东省第一高楼,直接代言山东高度。
另外,恒大国际金融中心由著名的英国TFP公司设计,融合当今世界最先进的设计理念。建筑造型独特,线条流畅优美,建筑顶部的“空中酒廊”与560米的主楼高度结合,构造出完美的城市观景平台,具有极强的视觉冲击力,项目还将拥有世界上最快的电梯,以每秒18米的速度把客人从地面送到141层,堪称华东乃至中国标志建筑。建成后,来自各地的人们可以在这个垂直城市办公、购物、娱乐、居住,享受在高空中的自由交流和休憩。
(楼市记者 韦超婷)
恒大国际金融中心由恒大集团山东公司项目开发,市政规划建设用地3.26公顷,项目规划用地面积10.86公顷,规划总建筑面积达到110万平方米。截至目前为止,恒大集团已在全国140个主要城市拥有项目200多个,连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第一、销售额稳居全国三甲,拥有丰富的超高层开发经验。
地标旁的豪宅
位于地标旁的住宅项目,因其成熟的配套和投资性的稳定性,总会受到市场的众多关注。将于近期盛大开盘的恒大翡翠华庭项目位于西部新城CBD核心发展中轴上,山东大剧院正东300米,紧邻山东第一高——恒大国际金融中心,大剧院、山东省文化艺术中心、会展中心等国家级商业、文化配套齐全,备受市场青睐。
恒大翡翠华庭是恒大地产继恒大帝景后的又一鼎级力作, 是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化于一体的CBD中央居住区,项目总建筑面积约61万平方米,其中一期建筑面积约14.1万平米,主力户型150-200□,4.33米五星级入户大堂,户户均享180度至270度开阔景观,140米超宽楼距,南北对流,是豪宅的典范之作。
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