□迁徙置业者的自述: 今日的居住习惯,已不能再用传统的眼光看待了。城市的增容扩大、新老城区的开发建设,市中心的居住观念已越来越淡化。各个新区域大型商业及底商的配套,市民生活对市中心的商业依赖逐年降低,“出则繁华、入则宁静”的理想居住意境在省城楼市的各个板块正悄然形成,而很多生活在老城区的回迁户也告别“安土重迁”,开始向城建新区域购房置业。 采访中回迁户文华园的刘先生深有感触地说:“作为回迁户,之前在这一代居住了近20年,对周围的环境再熟悉不过了,总想换个居住环境。回迁安置后住房的室内面积是75平方米的小两室,这个居住面积一到周末就显得很尴尬,女儿、外孙周末一回整个屋子里就满当当的。这一代恰是租房的好地段,75平方米带家具租金当前已到了3000元,权衡之下,去年9月份在西客站附近购置了一套总房价82万的130平方米的精装房。一来仅解决了居住的便利问题,二来还提升了居住品质,而且用现有的租金供房没有增加还贷的压力。最让人兴奋的是,西客站近一年吸引了大量的品牌开发商的进驻,近期在十艺节的推动下,再一次让更多市民关注西部。目前我购买的商品房已经涨到7500元/平,一年的时间总房价上涨了近20万。” 济南的西客站片区无疑是继奥体片区之后最热门的区域,在京沪高铁工程的带动下,济南以西客站规划为契机,掀起西进运动,恒大、万科、金科、外海、绿地等众多知名地产品牌驻扎西部楼市,其发展的潜力有目共睹,无可争议的成为济南房地产开发的重点板块。 采访中笔者获悉,回迁户中像刘先生这种置业方式的购房群体有很多,城市重点规划区域的发展,其居住价值凸显,已构成了吸引回迁群体的迁徙。生活就是这样,当你跳出熟悉的固有圈子时,你会发现更多的美好。
(楼市记者 贾婷)
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