本报热线6610123消息(记者 苑菲菲) 交了1万元的定金打算租下市场2楼的一个商铺,说好是7天内签合同,可合同迟迟没签成。业主不打算再租这处铺子了,市场称不退定金,双方僵持不下。16日上午,业主将车开到市场门口,挡了4个小时。
16日上午,记者在位于绿色家园北门的华美佳烟台世贸中心门口看到,唯一的入口处停靠了一辆白色的轿车。
记者了解到,白色轿车的车主是一位姓于的先生,之所以堵门是因为和市场管理方产生了纠纷。
据于先生介绍,他在8月份交了1万元定金,预定了市场2楼的一个商铺。当时市场管理方承诺,市场会在9月1日正式启动。
市场管理方给于先生一张定金单,上面写着7日之内签合同有效。可到了9月1日,合同没签成,市场也未如愿启动。于先生想放弃租赁,便找到市场管理方要求退定金。
市场负责人称,定金不能退。一位在场工作人员强调,定金单上写明了7日内签合同有效,现在违约的是于先生,退定金是不可能的。
记者找到了市场管理方,一位姓谷的女负责人称,这1万元定金已在公司记账了,除非于先生能找其他人租出去,否则她很难说服公司将定金退给这位业主。
对此,记者咨询了山东信谊律师事务所的刘昌辉律师,刘昌辉说,如果业主以不想租了为由退定金,按照《合同法》的规定,这部分定金的确是不能退的。但若是市场管理方也有违约行为存在,那业主可以先跟市场管理方进行调解。
奖励线索人孙先生30元
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