供暖价格不具备下调条件

物价局通过本报回应市民疑问:烟台供热价格并不高,热企仍亏损

2013年10月17日　来源：齐鲁晚报
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　　本报记者　李园园　通讯员　烟佳　

　　供暖马上就要开始,但近期有不少市民向烟台市物价局咨询:近期煤炭价格下跌幅度较大,取暖费是否也该随之调整?针对这些疑问,物价部门借本报回应称,烟台市供热天数长达136天,从全省来看供热价格并不高,同时,近年来供暖企业其他成本大幅上涨,今年市区各供热企业还将处于亏损状态,供热价格不具备下调条件。
山东省各地供热价格比较　(单位:元/平方米、天)
四大因素影响价格,暂不具备降价条件
　　据了解,目前烟台市中心区居民供热价格是2008年调整的,按建筑面积计算,居民24.5元/平方米,当时制定供热价格时参照的煤炭价格是547.36元/吨(发热量5500大卡动力煤到厂价格)。而目前供暖企业采购的煤炭价格,仍高于该价格。
　　除了煤炭价格外,人工费用、电费、维修费用占供热总成本的33%,这几年这些成本都在上涨。从人工成本看,自2008年以来,供热企业的工人工资增长了47%以上；电费上涨了26.4%；维修费用也是在逐年大幅增加。以500公司的维修费为例,2007-2008供热年度为718万元,2012-2013供热年度为2700万元,这主要是由于材料价格不断上涨和管网老化等原因造成的。
　　烟台市物价局分析,今年烟台市市区供热企业还将处于亏损状态。烟台市审计局审计,500公司2012-2013供热年度亏损4659万元,供热含税成本按建筑面积仍将在27元/平方米以上,亏损仍在2.5元/平方米以上,因此,目前供热价格不具备下调条件。
供热天数排名第二,取暖费用全省中游
　　据烟台市物价局的统计数字显示,全省范围内,烟台市每年的供热时间长达136天,比排名第一的青岛市仅少了5天。不过从全省供热价格排名看,烟台的供热价格处于中游水平。
　　根据烟台市物价局提供的山东省各地供热价格对比情况看,青岛供热时间最长,为141天；烟台和威海名列第二,为136天；济南等11个城市的供暖时间为120天；最短的是枣庄,为110天。但各地的居民采暖用热价格的计费单位不同,有的按房屋建筑面积收费,有的地方则是按照套内面积、使用面积计费。
　　尽管供热天数和计费方式不同,但烟台市物价局称,按照可比口径(按建筑面积换算成日供热价格)比较,烟台市区供热价格在全省各城市的供热价格中是处于中游水平。烟台现行的供热价格在全省城市的位次,与烟台的经济水平是相适应的。
城市居民非居民采暖天数
价格计费面积价格计费面积

济南 26.7 套内 39.8 建筑 120
青岛 30.4 使用 33.06 建筑 141
淄博 24 套内 36 建筑 120
潍坊 25.6 建筑 31.2 建筑 120
威海 25 使用 25 建筑 136
东营 24 建筑 32 建筑 120
济宁 21 建筑 28 建筑 120
泰安 25.2 建筑 33.6 建筑 120
德州 22 建筑 30 建筑 120
聊城 20 建筑 27 建筑 120
日照 24 套内 33 建筑 120
临沂 25 套内 36 建筑 130
菏泽 20 套内 30 建筑 120
莱芜 24 建筑 30 建筑 120
滨州 23 建筑 34 建筑 125
枣庄 19.2 建筑 28.3 建筑 110
烟台 24.5 建筑 33.5 建筑 136