本报10月16日讯(记者 王明婧) 天气转冷,集中供暖逐渐成了市民最关注的问题。16日记者了解到,受入住率较低、配套设施不全等因素影响,新小区首年供暖有点难。
近日,晶华大道一新建小区贴出告知书,由于小区入住率仅12%,今年冬天不会集中供暖,提醒居民做好自行取暖准备。据了解,该小区去年年底交房,入住率只有二百多户,没有达到70%的入住率供暖标准,因此热力公司拒绝供暖。这让不少居民头疼不已,“不供暖,就更少人入住,入住率不是更低吗?”
记者了解到,不少新小区存在首年供暖难题。60多岁的孙女士今年年初入住胜利凯旋花园一期4号楼,她已经做好了去孩子家过冬的准备。该小区去年因设施不全等原因没有供暖,两三个月前小区开始安装供暖管网,但只安装到楼门口,至今没有入户。眼看还有一个月就到集中供暖的时间,居民多次找物业和开发商协商,希望加快工程进度。
龙元世纪1—4号楼的居民也在为今冬供暖发愁。居民马先生说,今年5月份交房,装修完毕后他入住了三期的2号楼,该楼有一百三十多户居民,中间的小户型已有多户居民入住,两边楼层的大户型入住得很少,整体入住率降低。此外,记者从该小区物业和恒源热力有限公司了解到,目前恒源热力的入网手续没有通过审批,这是小区无法供暖的最大原因。
德州市新源热力有限公司的工作人员介绍,新小区首次供暖需要开发商提交供暖申请,热力公司现场核查供热面积后开始施工,铺设管网和换热站,打气、试压后便可集中供暖。这需要新小区的硬件设施达标,供热面积也应达到热力公司的标准。据了解,入住率在很大程度上影响供暖,热损耗太大,不仅热力公司亏损,供热效果也受影响。
该工作人员说,供暖施工需要和多个部门协调,首次供暖协调比较困难。此外,有的小区供暖设施不达标,由于资金问题开发商不愿意整改,硬件条件跟不上导致无法供暖。
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